个人购房合同范本简易

个人购房合同范本简易第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋所有权，现愿意将该房屋出售给乙方。乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：__________

2.房屋坐落：__________

3.房屋建筑面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋结构：__________

6.房屋权属：甲方为该房屋所有权人。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，转让价格为人民币__________元整。

2.乙方同意以人民币__________元整购买该房屋。

3.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方人民币__________元整作为定金。

4.剩余购房款__________元整，乙方应在房屋交付使用前__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应保证所出售房屋权属清晰、无任何争议，并保证所提供房屋资料真实、准确。

2.甲方应在合同约定的房屋交付期限内将房屋交付给乙方，并配合乙方进行房屋验收。

3.乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按国家规定及双方约定由乙方承担。

2.双方约定的其他费用，按本合同约定由乙方承担。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元整违约金。

2.如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付__________元整违约金。

3.如因双方违约导致合同解除，已支付款项不予退还，但应按双方约定比例承担相应的责任。

六、合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解除合同，互不承担违约责任。

2.除上述第1款规定的情形外，任何一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋所有权，丙方作为中介方，为促成甲方与乙方的房屋买卖交易，特订立本合同，以明确三方权利、义务和责任。

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：__________

2.房屋坐落：__________

3.房屋建筑面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋结构：__________

6.房屋权属：甲方为该房屋所有权人。

二、丙方责任及权益

1.丙方负责协助甲方与乙方进行房屋买卖交易，并负责协调双方关系。

2.丙方有权根据其专业判断，提出合理建议，但不承担由此产生的法律责任。

3.丙方在促成交易成功后，甲方应向丙方支付中介服务费用，具体金额及支付方式如下：

（1）中介服务费用为人民币__________元整。

（2）支付方式：合同签订后__________个工作日内支付给丙方。

三、甲方权益及责任

1.甲方拥有房屋的最终决定权，包括但不限于房屋的出售价格、交易时间等。

2.甲方在房屋交付前有权要求乙方提供必要的个人信息及支付能力证明。

3.甲方应保证所出售房屋权属清晰、无任何争议，并保证所提供房屋资料真实、准确。

4.甲方应在合同约定的房屋交付期限内将房屋交付给乙方，并配合乙方进行房屋验收。

5.如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

四、乙方权益及责任

1.乙方有权在合同签订前对房屋进行实地查看，并要求甲方提供房屋相关资料。

2.乙方应按约定时间支付购房款，逾期支付的，应向甲方支付__________元整违约金。

3.乙方在房屋交付前应向甲方支付人民币__________元整作为定金。

4.乙方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

五、违约责任

1.丙方未按约定履行中介职责，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

2.如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付__________元整违约金。

3.如因乙方违约导致合同解除，已支付款项不予退还。

六、合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行的，三方应协商解除合同，互不承担违约责任。

2.除上述第1款规定的情形外，任何一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有助于确保房屋买卖交易的顺利进行，降低交易风险。同时，丙方作为专业人士，可以提供市场信息、法律咨询等增值服务，为甲方和乙方提供便利。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，拥有房屋的最终决定权，确保其在交易过程中的权益不受侵害。通过主导合同条款，甲方可以更好地保障自己的利益，如设定合理的房价、约定违约责任等。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，丙方作为中介方，为促成乙方向甲方购买该房屋，特订立本合同，以明确三方权利、义务和责任，确保乙方权益得到充分保障。

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：__________

2.房屋坐落：__________

3.房屋建筑面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋结构：__________

6.房屋权属：甲方为该房屋所有权人。

二、丙方责任及权益

1.丙方负责协助乙方与甲方进行房屋购买交易，并负责协调双方关系。

2.丙方有权根据市场行情及乙方需求，提出合理建议，但不承担由此产生的法律责任。

3.丙方在促成交易成功后，甲方应向丙方支付中介服务费用，具体金额及支付方式如下：

（1）中介服务费用为人民币__________元整。

（2）支付方式：合同签订后__________个工作日内支付给丙方。

三、乙方权益及责任

1.乙方有权在合同签订前对房屋进行实地查看，并要求甲方提供房屋相关资料。

2.乙方有权要求甲方保证房屋权属清晰、无任何争议，并保证所提供房屋资料真实、准确。

3.乙方有权在房屋交付前要求甲方进行必要的房屋维修或整改。

4.乙方有权在合同约定的房屋交付期限内要求甲方交付房屋，并配合乙方进行房屋验收。

5.乙方有权在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

四、甲方责任及权利

1.甲方应按照合同约定的时间、地点和条件，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并确保乙方能够顺利办理房屋过户手续。

3.甲方应在合同约定的房屋交付前，确保房屋符合乙方要求的标准，如需维修或整改，应在交付前完成。

4.甲方应配合乙方进行房屋验收，并对乙方提出的合理要求给予答复和解决。

5.甲方在乙方支付全部购房款后，应将房屋所有权证等相关文件交付给乙方。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元整违约金。

2.如甲方提供的房屋存在权利瑕疵或不符合约定标准，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付__________元整违约金。

六、合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行的，三方应协商解除合同，互不承担违约责任。

2.除上述第1款规定的情形外，任何一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________