买房简易合同范本

买房简易合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方。

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房产证号：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋面积：__________平方米

（4）房屋结构：__________

（5）房屋用途：__________

（6）土地使用权性质：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方收到购房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后__________日内，对标的房产进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，标的房产的税费及费用按国家相关规定执行。

4.2甲方应负责办理标的房产的过户手续，相关税费及费用由甲方承担。

4.3乙方应配合甲方办理过户手续，并承担相应的费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于成交价格__________%的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于成交价格__________%的违约金。

5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的房产产权证复印件

（2）标的房产平面图

（3）其他与本合同相关的文件

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方。

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房产证号：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋面积：__________平方米

（4）房屋结构：__________

（5）房屋用途：__________

（6）土地使用权性质：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.3丙方保证在乙方未按约定时间支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后__________日内，对标的房产进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，标的房产的税费及费用按国家相关规定执行。

4.2甲方应负责办理标的房产的过户手续，相关税费及费用由甲方承担。

4.3乙方应配合甲方办理过户手续，并承担相应的费用。

五、丙方担保责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定支付购房款。

5.2若乙方未按约定时间支付购房款，丙方应在接到甲方通知后__________日内，代为支付乙方应支付的购房款。

5.3丙方代为支付购房款后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益及利益

6.1甲方享有标的房产的出售权，并有权要求乙方按照约定支付购房款。

6.2甲方在乙方未按约定支付购房款的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方在丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

6.4甲方有权要求乙方在标的房产交付前，支付一定比例的定金。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于成交价格__________%的违约金。

7.2若乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并无需退还定金。

7.3乙方在购房过程中，不得泄露标的房产的相关信息，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）标的房产产权证复印件

（2）标的房产平面图

（3）丙方担保承诺书

（4）其他与本合同相关的文件

本合同中，丙方的介入旨在为乙方的购房行为提供担保，保障甲方的权益。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了其在交易中的主导地位。同时，乙方违约责任及限制条款的设定，进一步保障了甲方的权益。第三方合同的介入，有助于降低交易风险，提高交易效率，确保甲乙双方的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的购房权益，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方。

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房产证号：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋面积：__________平方米

（4）房屋结构：__________

（5）房屋用途：__________

（6）土地使用权性质：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付购房款__________元作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余购房款__________元。

2.4丙方保证在乙方未按约定时间支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后__________日内，对标的房产进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，标的房产的税费及费用按国家相关规定执行。

4.2乙方应负责办理标的房产的过户手续，相关税费及费用由乙方承担。

4.3甲方应配合乙方办理过户手续，并承担相应的费用。

五、丙方担保责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定支付购房款。

5.2若乙方未按约定时间支付购房款，丙方应在接到甲方通知后__________日内，代为支付乙方应支付的购房款。

5.3丙方代为支付购房款后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权益及利益

6.1乙方享有标的房产的购买权，并有权要求甲方按照约定交付标的房产。

6.2乙方有权在交付前对标的房产进行实地考察，了解房屋的真实情况。

6.3乙方有权要求甲方提供标的房产的产权证明文件，确保交易安全。

6.4乙方有权要求丙方在担保期间提供相应的担保措施，以保障乙方的权益。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于成交价格__________%的违约金。

7.2若甲方未按约定时间提供标的房产的产权证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方在交易过程中，不得泄露标的房产的相关信息，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同