单位承包土地租赁合同范本

单位承包土地租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（街道）的__________土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地面积为__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁土地，乙方应按本合同约定将租赁土地返还给甲方。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用总额为__________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付当年度的租赁费用。

四、租赁用途

4.1乙方租赁土地仅用于__________（注明具体用途，如：农业、工业、商业等）。

4.2乙方在使用租赁土地过程中，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、租赁土地的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用租赁土地，并负责租赁土地的日常维护和管理。

5.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得占用基本农田，不得破坏生态环境。

六、租赁合同的解除与终止

6.1任何一方违反本合同约定，致使本合同无法继续履行时，另一方有权解除本合同。

6.2在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租赁费用；

（2）乙方擅自改变土地用途；

（3）乙方使用租赁土地造成严重环境污染；

（4）乙方违反国家土地管理法律法规。

6.3在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁土地；

（2）甲方违反国家土地管理法律法规，严重影响乙方使用租赁土地。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，致使本合同无法继续履行时，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，未按约定提供租赁土地，应向乙方支付__________元违约金。

7.3乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途，应向甲方支付__________元违约金。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁土地位置示意图

2.土地使用权证书复印件

3.其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权出租给乙方使用，丙方作为担保方提供担保事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（街道）的__________土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地面积为__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁土地，乙方应按本合同约定将租赁土地返还给甲方。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用总额为__________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付当年度的租赁费用。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，保证乙方按照本合同的约定支付租赁费用及履行合同项下的其他义务。

4.2如乙方未能履行合同约定的义务，丙方应在接到甲方书面通知后__________日内，代乙方支付相应款项。

4.3丙方的担保责任不因本合同的解除或终止而免除。

五、租赁用途

5.1乙方租赁土地仅用于__________（注明具体用途，如：农业、工业、商业等）。

5.2乙方在使用租赁土地过程中，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、租赁土地的使用与维护

6.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用租赁土地，并负责租赁土地的日常维护和管理。

6.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得占用基本农田，不得破坏生态环境。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地。

7.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明乙方已履行合同约定的义务。

7.3甲方有权在乙方未按约定支付租赁费用的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租赁费用，应向甲方支付相当于未支付部分_____%的违约金。

8.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3乙方在租赁期限内，不得将租赁土地转租、抵押或转让，否则甲方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加稳定的租赁关系，保障甲方的权益。通过丙方的担保，甲方可以减少因乙方违约而产生的风险，确保租赁费用的按时支付。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，能够更好地维护自身利益，确保租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁土地的合理使用，保障土地资源的有效配置，同时通过严格的违约责任和限制条款，降低因乙方违约带来的风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权出租给乙方使用，丙方作为担保方提供担保事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（街道）的__________土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地面积为__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方有权续租，续租条件由甲乙双方另行协商确定。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用总额为__________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付当年度的租赁费用。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，保证乙方按照本合同的约定支付租赁费用及履行合同项下的其他义务。

4.2如乙方未能履行合同约定的义务，丙方应在接到甲方书面通知后__________日内，代乙方支付相应款项。

4.3丙方的担保责任不因本合同的解除或终止而免除。

五、乙方权益保障

5.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用租赁土地，并享有对租赁土地的独立使用权。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和租赁条件，与甲方协商确定续租事宜。

5.3乙方有权要求甲方提供租赁土地的相关权属证明文件，以确保租赁土地的合法性。

六、租赁土地的使用与维护

6.1乙方在租赁期限内，负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地的合理使用。

6.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得占用基本农田，不得破坏生态环境。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1甲方如未按约定提供租赁土地，应向乙方支付相当于租赁费用_____%的违约金。

7.2甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁土地，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得擅自提高租赁费用，否则乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽