卖地买房合同范本

卖地买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，现甲方同意将该土地使用权出售给乙方，乙方同意购买该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的土地使用权（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物面积：________________________平方米。

1.3标的物四至：________________________。

二、土地用途

2.1乙方购买标的物的用途为________________________。

2.2乙方在购买标的物后，应依法办理土地用途变更手续。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付全部交易价款。

3.3乙方支付交易价款的方式为：________________________。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部交易价款后________________________日内将标的物的土地使用权交付给乙方。

4.2甲方应在乙方支付全部交易价款后________________________日内协助乙方办理标的物的土地使用权过户手续。

五、税费及费用承担

5.1交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

5.2乙方在办理标的物土地使用权过户手续过程中产生的费用，由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

6.2乙方未按本合同约定支付交易价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

6.3如因甲乙双方违约导致本合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

附件：

1.标的物土地使用权证书复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，现甲方同意将该土地使用权出售给乙方，乙方同意购买该土地使用权，丙方作为第三方参与本次交易，提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的土地使用权（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物面积：________________________平方米。

1.3标的物四至：________________________。

二、第三方服务

2.1丙方作为第三方，同意在本合同项下为甲乙双方提供以下服务：

（1）协助甲乙双方进行标的物的交易谈判；

（2）提供标的物相关信息的查询、评估及咨询服务；

（3）协助甲乙双方办理标的物的过户手续。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付全部交易价款。

3.3乙方支付交易价款的方式为：________________________。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部交易价款后________________________日内将标的物的土地使用权交付给乙方。

4.2甲方应在乙方支付全部交易价款后________________________日内协助乙方办理标的物的土地使用权过户手续。

4.3丙方应在本合同约定的交付及过户期限内，确保标的物符合合同约定，并协助甲乙双方完成标的物的交付及过户。

五、税费及费用承担

5.1交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

5.2乙方在办理标的物土地使用权过户手续过程中产生的费用，由乙方承担。

5.3丙方在提供第三方服务过程中产生的费用，由丙方自行承担。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价款，并有权在乙方未履行付款义务时采取相应的法律措施。

6.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供第三方服务，并有权在丙方未履行服务义务时要求其承担相应的违约责任。

6.3甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定的违约责任条款追究乙方的违约责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，并有权在甲方未履行交付义务时采取相应的法律措施。

7.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供第三方服务，并有权在丙方未履行服务义务时要求其承担相应的违约责任。

7.3乙方应按照合同约定支付交易价款，并承担因未按时付款而产生的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按本合同约定支付交易价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

8.2乙方在标的物交付前，未经甲方书面同意，不得擅自处分或使用标的物。

8.3乙方在标的物过户前，不得转让本合同项下的权利或义务。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保交易过程的顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的物所有者，拥有对标的物的处置权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中的主导地位，同时促进甲方利益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，丙方作为第三方参与本次交易，提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于：________________________。

1.3标的物基本情况：________________________。

二、第三方服务

2.1丙方作为第三方，同意在本合同项下为甲乙双方提供以下服务：

（1）协助甲乙双方进行标的物的交易谈判；

（2）提供标的物相关信息的查询、评估及咨询服务；

（3）协助甲乙双方办理标的物的过户手续。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付首期交易价款，剩余款项应在标的物交付前全部支付。

3.3乙方支付交易价款的方式为：________________________。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部交易价款后________________________日内将标的物的房产证交付给乙方。

4.2甲方应在乙方支付全部交易价款后________________________日内协助乙方办理标的物的过户手续。

4.3丙方应在本合同约定的交付及过户期限内，确保标的物符合合同约定，并协助甲乙双方完成标的物的交付及过户。

五、税费及费用承担

5.1交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

5.2乙方在办理标的物过户手续过程中产生的费用，由乙方承担。

5.3丙方在提供第三方服务过程中产生的费用，由丙方自行承担。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，并有权在甲方未履行交付义务时采取相应的法律措施。

6.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供第三方服务，并有权在丙方未履行服务义务时要求其承担相应的违约责任。

6.3乙方有权在标的物交付前，对标的物进行必要的检查和验收。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价款，并有权在乙方未履行付款义务时采取相应的法律措施。

7.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供第三方服务，并有权在丙方未履行服务义务时要求其承担相应的违约责任。

7.3甲方应保证标的物的权属清晰，无任何权属纠纷。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

8.2甲方在标的物交付前，未经乙方书面同意，不得擅自处分或使用标的物。

8.3甲方在标的物过户前，不得转让本合同项下的权利或义务。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他