单位出让房屋合同范例

单位出让房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）所有权转让给乙方事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3房屋用途为__________，具体用途以房屋所有权证记载为准。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方上述房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4乙方应于房屋过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

三、房屋交付及过户登记

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，办理房屋过户登记手续。

3.3甲方应配合乙方办理房屋过户登记手续，并承担相应的税费。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

4.2乙方未按本合同约定支付房屋转让款的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋交付清单；

4.房屋过户登记申请书；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋交易担保方。鉴于甲方欲将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方，为确保交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3房屋用途为__________，具体用途以房屋所有权证记载为准。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方上述房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）作为保证金。

2.3乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，向丙方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4乙方应于房屋过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，向丙方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责监督乙方的支付行为，确保乙方按照本合同约定支付房屋转让款。

3.2丙方有权在乙方未按本合同约定支付房屋转让款的情况下，暂扣保证金，直至乙方履行支付义务。

3.3丙方有权在房屋交付后，协助甲方办理房屋过户登记手续。

3.4丙方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定，要求乙方承担违约责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋转让款。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约的情况下，协助甲方追究乙方的违约责任。

4.3甲方有权在丙方履行担保义务后，取得房屋所有权。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付房屋转让款的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

5.2乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自使用、处分房屋。

5.3乙方在房屋交付后，应按照房屋所有权证记载的用途使用房屋。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入丙方作为担保方，有助于保障甲方的权益，确保房屋转让款的安全支付。

8.2丙方的介入，有助于规范房屋交易流程，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有权人，主导本合同签订，有利于保障自身权益，确保房屋转让的顺利进行。

9.2甲方通过引入丙方作为担保方，进一步强化了对房屋转让款的保障，降低了交易风险。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋交付清单；

4.房屋过户登记申请书；

5.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋出售人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋交易监管方。鉴于乙方拟购买甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”），为确保交易顺利进行，甲乙双方同意引入丁方作为监管方，共同签订本合同。甲乙双方及丁方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3房屋用途为__________，具体用途以房屋所有权证记载为准。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方上述房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向丁方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）作为监管金。

2.3乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，向丁方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4乙方应于房屋过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，向丁方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

三、丁方责任及权利

3.1丁方负责监督房屋交付及过户登记手续的顺利进行，确保乙方权益。

3.2丁方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查验，确认房屋状况符合合同约定。

3.3丁方有权在乙方支付监管金后，监督甲方将房屋交付给乙方。

3.4丁方有权在房屋过户登记手续办理完毕后，退还乙方监管金。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。

4.2乙方有权要求丁方在房屋交付及过户登记过程中提供必要的协助。

4.3乙方有权在房屋交付后，按照房屋所有权证记载的用途使用房屋。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

5.2甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自使用、处分房屋。

5.3甲方在房屋交付后，应确保房屋产权清晰，不得设置任何影响乙方权益的负担。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1