中介购房定金合同范本

中介购房定金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。公司主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX中介服务公司，成立于20XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678。公司主要从事房地产中介服务、信息咨询等业务。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方购买乙方提供的房产中介服务事宜，达成如下合同：

甲方委托乙方为其寻找合适的购房目标，并提供相关的房产信息、咨询服务等。乙方作为专业的房产中介服务提供商，有义务为甲方提供真实、准确的房产信息，并协助甲方顺利完成购房过程。

双方合作的背景或前提条件是：甲方计划购买一套房产，但缺乏对市场行情的了解和购房经验；乙方作为专业的房产中介服务提供商，有能力为甲方提供专业的购房指导和帮助。双方希望通过合作，实现甲方购房目标，同时乙方也能从中获得相应的佣金收入。

本合同的主要内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格遵守合同约定，共同履行合同义务，确保合同的顺利实施。

在本合同中，甲方应向乙方支付定金，作为乙方提供房产中介服务的报酬。定金支付后，乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的购房目标，并协助甲方完成购房过程。如果乙方未能按照约定完成购房目标，甲方有权要求乙方退还定金，并依法追究乙方的法律责任。

本合同的履行期限为自签订之日起至甲方成功购房之日止。双方应按照合同约定，履行各自的义务。如果一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

如果因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。如果双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签名/盖章）

日期：20XX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签名/盖章）

日期：20XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在甲方购房过程中的权利与义务，明确中介服务的内容、标准和报酬，以确保合同的顺利履行。具体内容包括：

1.乙方作为中介服务方，有义务为甲方提供真实、准确的房产信息，并协助甲方进行看房、谈判、签约等购房环节。

2.乙方应保证其提供的中介服务符合行业标准和合同约定，确保甲方的购房权益得到保障。

3.甲方应支付乙方约定的中介服务费，并按照约定时间支付定金，以便乙方更好地开展中介服务。

4.甲方有义务向乙方提供真实的购房需求和个人信息，并积极配合乙方完成购房过程。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同所述的购房方，即需要购买房产的买方。

2.乙方：指本合同所述的中介服务提供方，即负责为甲方提供房产中介服务的公司。

3.房产：指本合同所述的购房目标，即甲方希望购买的房产对象。

4.中介服务费：指乙方为甲方提供房产中介服务所收取的费用。

5.定金：指甲方为保证合同履行向乙方支付的一定金额的钱款。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息，并对其购房需求提供专业的中介服务。

2.甲方有权在合同约定的范围内，自主决定是否购买乙方推荐的房产。

3.甲方应按照合同约定支付中介服务费和定金，并按照约定时间支付。

4.甲方应向乙方提供真实的购房需求和个人信息，并积极配合乙方完成购房过程。

5.甲方有权在合同履行过程中，对乙方服务进行监督和评价。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供真实的购房需求和个人信息，以便更好地为其提供中介服务。

2.乙方应按照甲方需求，积极寻找合适的购房目标，并协助甲方完成购房过程。

3.乙方应保证其提供的中介服务符合行业标准和合同约定，确保甲方的购房权益得到保障。

4.乙方应在合同约定的范围内，为甲方保密其个人信息和购房需求。

5.乙方应在合同履行过程中，积极与甲方沟通，及时解决甲方的问题和需求。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。双方应严格遵守合同约定，共同履行合同义务，确保合同的顺利实施。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定如下价格条款：

1.中介服务费：甲方应支付乙方人民币【】元整（大写：【】元整）作为中介服务费。

2.定金：甲方应在签订本合同时支付乙方人民币【】元整（大写：【】元整）作为定金。

支付方式：

1.中介服务费：甲方应在本合同签订后的【】日内，向乙方支付中介服务费。

2.定金：甲方应在签订本合同时向乙方支付定金。

支付时间：

1.中介服务费：甲方支付中介服务费后，乙方开始提供中介服务。

2.定金：甲方支付定金后，乙方开始寻找合适的购房目标，并协助甲方完成购房过程。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。双方应按照合同约定，履行各自的义务。

甲方应在合同有效期内完成购房过程。如果甲方未能在合同有效期内完成购房，应按照乙方提供的实际服务时间，向乙方支付相应的延长服务费用。

乙方应在合同有效期内为甲方提供中介服务，并协助甲方完成购房过程。如果乙方未能在合同有效期内完成购房目标，乙方应退还甲方已支付的定金，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.如果甲方未能按照约定时间支付中介服务费和定金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为中介服务费的【】%。

2.如果甲方未能在合同有效期内完成购房，应按照乙方提供的实际服务时间，向乙方支付相应的延长服务费用。

3.如果乙方未能按照约定时间找到合适的购房目标或未能协助甲方完成购房过程，乙方应退还甲方已支付的定金，并承担相应的违约责任。

4.如果乙方提供的中介服务不符合行业标准和合同约定，导致甲方购房权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.如果甲方提供的购房需求和个人信息不真实，导致乙方无法提供正常的中介服务，甲方应承担相应的违约责任。

6.如果双方因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。如果双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。双方应严格遵守合同约定，共同履行合同义务，确保合同的顺利实施。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或者履行变得困难。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如政策变动、强制征收、禁止销售等；

3.社会异常情况，如战争、动乱、罢工等；

4.电信网络故障，如互联网中断、电话通讯障碍等；

5.其他导致合同无法履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否继续履行合同。如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

如果不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应协商延长合同履行期限。如果不可抗力事件持续发生，双方可协商终止合同，并互相免除责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，双方同意采用以下方式解决争议：

1.调解：任何一方均可向第三方调解机构申请调解，调解结果对双方具有约束力。

2.仲裁：如果双方同意仲裁，任何一方均可向约定的仲裁委员会提起仲裁申请，仲裁裁决对双方具有终局性。

3.诉讼：如果双方同意诉讼，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方应尽力维护合同的履行，避免产生争议。如果争议发生，双方应尽快解决，以减少不必要的损失和影响。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知应加盖公司公章或法定代表人签字。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商终止；

d.一方明确表示不再履行合同义务。

4.合同解除：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行的事项，并互相退还已支付的款项。

5.保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，合同履行