商品房买卖标准合同范本与商品房买卖认购合同5篇

商品房买卖标准合同范本与商品房买卖认购合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意进行商品房买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同。第一条商品房基本情况1.商品房位于____________________。2.房屋类型：公寓/住宅/商铺等。3.建筑面积：______平方米。4.套内面积：______平方米。5.房屋结构：______。6.其他相关设施及配置说明。第二条交易价格及支付方式1.房屋总价：人民币______元。2.支付方式：一次性付款/按揭付款/其他方式。3.付款时间：按照附件的付款时间表执行。第三条房屋交付及验收1.交付时间：______年______月______日。2.交付条件：满足合同约定及国家相关标准。3.验收方式：按照附件的验收标准执行。第四条违约责任及赔偿1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任。2.如因甲方原因未能按期交付房屋，应按日向乙方支付违约金。3.其他违约情况及赔偿方式详见合同附件。第五条产权登记及保修责任1.甲方应在房屋交付后一定时间内办理产权登记手续。2.房屋保修责任按照国家和地方相关规定执行。二、商品房买卖认购合同第一条认购房屋情况乙方自愿认购甲方销售的上述商品房。第二条认购条件及定金支付1.乙方需在签订本认购合同时支付定金人民币______元。2.定金退还方式：如双方后续签订正式买卖合同，定金将作为购房款的一部分；若未签订正式合同，定金将按照约定时间退还。第三条认购期限及后续义务1.认购期限：自签订本认购合同之日起______日内。2.乙方应在认购期限内与甲方签订正式买卖合同，否则视为乙方放弃认购。3.甲方在认购期限内不得随意更改销售条件或拒绝与乙方签订买卖合同。第四条补充条款及注意事项（以下空白处可另行填写）篇2甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同前言1.本合同双方自愿签订，旨在明确买卖双方的权益和义务。2.乙方已充分了解所购商品房的实际情况，自愿购买该房屋。二、商品房基本情况1.房屋地址：___________________2.房屋类型：___________________3.房屋面积：___________________4.房屋价格及付款方式：___________________三、商品房买卖标准合同条款1.商品房的交付（1）甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋交付给乙方。（2）房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书及相关证明文件。2.房屋产权转移（1）甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。（2）房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。3.付款方式及期限（1）乙方应按照本合同的约定支付购房款项。（2）如乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。4.违约责任（1）如甲乙双方任一方违反本合同的约定，应承担违约责任。（2）违约方应赔偿守约方的实际损失。四、商品房买卖认购合同条款1.认购条件（1）乙方应在签订本认购合同时支付定金。（2）乙方应于支付定金后约定时间内签订正式的商品房买卖合同。2.认购定金的处理（1）如乙方在约定时间内签订正式的商品房买卖合同，定金将转作购房款项。（2）如乙方未在约定时间内签订正式的商品房买卖合同，则视为乙方放弃认购该房屋，定金不予退还。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇3甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：1.房屋基本情况房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______。2.价格与付款方式房屋总价为人民币______元整（¥______元）。乙方应按照以下方式付款：______%（¥______元）为首付款，剩余款项通过银行贷款方式支付。3.交付与验收甲方应当在乙方支付首付款后的______个月内交付房屋。乙方应在接到房屋交付通知后的______日内进行验收，并签署验收单。4.违约责任如甲方未能在约定时间内交付房屋，应当支付违约金；如乙方未能在约定时间内完成付款，亦应当支付违约金。二、商品房买卖认购合同1.认购条件乙方在签订本认购合同时，已充分了解并接受所购房屋的相关情况，愿意按照本合同的约定购买房屋。2.认购金额与方式乙方同意向甲方支付人民币______元整（¥______元）作为认购定金。定金将在签署正式买卖合同时转为购房款。3.认购期限本认购合同自签订之日起生效，有效期为______个月。如乙方在认购期限内未与甲方签订正式买卖合同，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权处置该房屋。4.违约责任如乙方在认购期限内未能与甲方签订正式买卖合同，已支付的定金将不予退还；如甲方在认购期限内擅自将房屋出售给他人，应当向乙方双倍返还定金。三、其他条款1.甲乙双方应当在签订正式买卖合同前，提供真实有效的身份证明、婚姻状况证明等相关文件。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。4.本合同的附件和补充协议，作为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日篇4甲方（卖方）：____________________统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________乙方（买方）：____________________统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特制定本合同。第一条合同标的物甲、乙双方同意交易的商品房位于____________________（详细地址），建筑面积为_______平方米，房号为_______。第二条交易价格及支付方式1.商品房交易总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金人民币_______元整；房屋交付前支付房款余额人民币_______元整。第三条房屋交付期限及条件甲方应于本合同签订后_______天内将房屋交付给乙方，交付条件为已办理产权登记且无纠纷。第四条产权登记及税费承担甲、乙双方应按照国家和地方有关规定办理房屋产权登记手续，相关税费按法律规定由各自承担。第五条违约责任如甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。二、商品房买卖认购合同第一条认购商品房屋基本情况乙方已初步选定甲方开发的位于______________（详细地址）的商品房，建筑面积为_______平方米，房号为_______。第二条认购价格及定金支付经甲、乙双方协商，乙方同意以人民币_______元整（大写：_______元整）的价格认购该房屋。乙方在签订本认购合同时支付定金人民币_______元整。第三条签署正式买卖合同的时间及条件甲、乙双方同意在乙方支付定金后_______天内签署正式买卖合同，且甲方应提供所需的产权证明文件。第四条认购房屋交付及产权登记甲方应在签署正式买卖合同后按照约定时间交付房屋，并共同办理产权登记手续。第五条定金的退还与没收规则若乙方在约定的时间内未与甲方签署正式买卖合同，则甲方有权没收乙方已支付的定金；若甲方违约，则应退还乙方定金并赔偿乙方损失。三、其他条款本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（卖方）：____________________（签字盖章）日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：____________________（签字盖章）日期：_______年_______月_______日篇5甲方（卖方）：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________统一社会信用代码（如有）：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：第一条商品房屋基本情况甲方出售的房屋位于____________，房屋类型为____________，建筑面积____________平方米。产权清晰，无任何纠纷。第二条交易价格及支付方式1.交易总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后X日内支付定金人民币____________元；（2）房屋过户完成后X日内支付余款人民币____________元。第三条房屋交付甲方应在房屋过户完成后X日内将房屋交付给乙方。第四条违约责任如甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。二、商品房买卖认购合同第五条认购房屋情况乙方认购的房屋位于____________，房屋类型____________，建筑面积____________平方米。第六条认购条件及定金1.乙方应在签订本认购合同后X日内支付定金人民币____________元给甲方。2.乙方应在定金支付后X日内与甲方签订正式的商品房买卖合同。第七条认购期限及违约责任本认购合同有效期为自签订之日起X日。若乙方在认购期限内未与甲方签订正式的商品房买卖合同，则甲方有权解除本认购合同，并有权将房屋另行出售。第八条其他约定本认购合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本认购合同未尽事宜，双方可另行签订