店铺租赁合同模板（中英版）

店铺租赁合同模板（中英版）合同编号：__________1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系方式：____________________2.1乙方名称：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系方式：____________________第一条店铺信息1.1店铺位于：____________________1.2店铺面积：____________________平方米1.3店铺用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方有优先续租权，但需在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定退还店铺并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条店铺交付及使用5.1甲方应在租赁期限开始前将店铺交付给乙方使用，并保证店铺符合租赁用途。5.2乙方在租赁期间应合理使用店铺，并按照甲方的要求进行店铺装修、维护及保养。5.3乙方不得在店铺内从事违法经营活动，不得擅自改变店铺用途。第六条权利义务6.1甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，乙方应予以配合。6.2甲方应保障乙方在租赁期间对店铺的正常使用权，不得无故干涉乙方的经营活动。6.3乙方应按照本合同约定支付租金、保证金及其他相关费用。6.4乙方应在租赁期满后按照本合同约定退还店铺，并承担相关费用。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址和联系方式等信息准确无误，以确立合同的法律效力。2.详细描述店铺信息：包括店铺位置、面积和用途等，以确保双方对租赁物有清晰的认识。3.租赁期限和续租条款：明确租赁期限，并对续租条件进行约定，保障双方权益。4.租金及支付方式：明确租金金额和支付方式，避免因支付问题产生纠纷。5.保证金条款：约定保证金金额和退还条件，保障双方权益。6.店铺交付及使用：明确店铺交付时间和使用要求，确保乙方正常经营。7.权利义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，避免责任不清。8.违约责任：约定违约金和损失赔偿，保障双方权益。9.争议解决：约定争议解决方式，确保合同纠纷能够得到及时处理。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生后，应通过友好协商解决问题。2.法律诉讼：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有店铺所有权并有权将其出租的一方。2.承租方（乙方）：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方为使用店铺而支付给甲方的费用。5.保证金：指乙方为保障租赁期间履行合同义务而支付给甲方的一定金额。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定应支付给对方的一定金额。7.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商或法律途径解决的过程。8.合同签订地人民法院：指双方在合同中约定的，发生争议时可以向其提起诉讼的人民法院。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：商业中心店铺租赁，用于开设特色餐厅。“乙方在经营特色餐厅时，应遵守商业中心的食品安全和环境保护规定，确保油烟、噪音等不影响其他商户和消费者。如因乙方原因造成周边环境或设施损害，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。”2.应用场合：旅游景点周边店铺租赁，用于开设纪念品商店。“乙方在经营纪念品商店时，应尊重和保护旅游景点文化遗产，不得销售假冒伪劣商品。同时，甲方应协助乙方办理相关旅游资质手续，确保乙方的合法经营。”3.应用场合：大学城附近店铺租赁，用于开设书店。“乙方在经营书店时，应提供正版书籍，不得销售盗版或非法出版物。甲方应提供必要的支持和便利，帮助乙方开展文化活动和推广阅读。”合同所需附件列表：1.店铺平面图用于明确店铺的具体布局和可用空间。2.营业执照副本用于证明乙方合法经营的权利。3.身份证明文件甲乙双方的身份证明，如身份证、护照等。4.银行账户信息用于租金和保证金的支付及退还。5.装修方案及预算若