2025年度综合性物业门卫责任豁免协议

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2025年度综合性物业门卫责任豁免协议甲方（物业方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（门卫方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、责任豁免内容1.责任范围本协议约定的责任豁免范围包括乙方在履行门卫职责过程中，因不可抗力、甲方原因或其他非乙方责任因素导致的任何损失或损害。2.免责条款乙方在履行门卫职责时，若因遵守甲方规定或执行甲方指令导致的责任，甲方应承担相应的责任。乙方在履行门卫职责时，若因自身疏忽或故意行为导致的损失或损害，乙方应承担相应的责任。二、责任豁免期限本协议自签订之日起生效，有效期为2025年度，至2025年12月31日止。三、协议终止与变更1.协议终止（1）甲方或乙方提前三十日书面通知对方；（2）因不可抗力导致协议无法履行；（3）本协议约定的其他终止情形。2.协议变更任何一方对本协议的修改或补充，应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或采取补救措施。有权根据物业管理需要调整门卫服务的内容，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内支付乙方约定的服务费用。为乙方提供必要的办公场所和设施，确保乙方能够正常履行职责。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。对甲方提供的与门卫服务相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、服务质量与监督1.服务质量标准乙方提供的服务质量应符合国家相关标准和甲方的要求，包括但不限于门卫形象、礼貌、安全防范等方面。甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查和评估。2.服务监督方式甲方应设立专门的监督机构或人员，负责对乙方提供的服务进行监督和检查。如发现乙方服务不符合要求，甲方应向乙方提出书面整改要求，乙方应在接到要求后的______个工作日内（具体时长）完成整改。七、费用支付与结算1.服务费用本协议约定的服务费用为______元/月（大写：______）。甲方应在每月的______日前支付当月的服务费用。2.结算方式甲方支付服务费用时，应将款项直接支付至乙方指定的账户。双方应在每月的______日前进行费用结算，如有差额，应在______个工作日内（具体时长）结清。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付服务费用的赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供服务质量，每逾期一天，应按照合同约定的服务费用的一定比例向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。如乙方泄露甲方信息或违反保密协议，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务价格、物业管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__