二零二五年度赠送面积补充协议：商铺面积赠送与租金调整协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度赠送面积补充协议：商铺面积赠送与租金调整协议甲方（赠送方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺面积赠送描述1.面积赠送情况甲方同意向乙方赠送商铺面积，赠送面积为______平方米。乙方在接收赠送面积后，将按照本协议的约定支付租金。2.赠送面积使用要求乙方在接收赠送面积后，应合理使用该面积，不得擅自改变用途或结构。乙方应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度，确保赠送面积的使用符合要求。二、租金调整协议1.租金调整情况本协议签订后，商铺租金将根据市场行情和甲方成本等因素进行调整。具体调整方案为：租金每年调整一次，调整幅度为______%。乙方在收到甲方调整通知后，应按照调整后的租金标准支付租金。2.租金支付方式乙方应按月支付租金，支付时间为每月______日前。乙方应确保租金按时足额支付，如逾期支付，应按日支付______%的滞纳金。三、协议生效与期限1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方应在协议生效后______个工作日内向乙方办理赠送面积的交接手续。2.协议期限本协议有效期为______年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。四、其他约定1.保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方赠送的商铺面积进行验收，如发现面积不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据乙方使用情况调整商铺面积的用途，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方赠送商铺面积，并确保赠送面积符合协议约定。为乙方使用商铺面积提供必要的协助，如提供相关手续办理等。2.乙方权利与义务权利：在接收商铺面积后，有权按照协议约定使用商铺面积。如因甲方原因导致商铺面积使用受限，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定合理使用商铺面积，不得擅自改变用途或结构。遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度，确保商铺面积的使用符合要求。六、面积验收与使用1.验收方式乙方在接收商铺面积后，应在______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。2.使用标准验收标准以本协议约定的商铺面积、使用要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新赠送面积等。七、租金支付方式与期限1.租金支付乙方应在每月______日前支付租金，支付方式为______。2.租金调整本协议签订后，商铺租金将根据市场行情和甲方成本等因素进行调整。具体调整方案为：租金每年调整一次，调整幅度为______%。乙方在收到甲方调整通知后，应按照调整后的租金标准支付租金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定赠送商铺面积，每逾期一天，应按照商铺面积价值的______%向乙方支付违约金。如甲方无故限制乙方使用商铺面积，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自改变商铺面积用途或结构，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺面积、租金调整方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（