合租房屋室内植物管理协议

合租房屋室内植物管理协议编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现欲出租给乙方居住；乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方房屋室内植物的管理责任，确保室内植物的健康生长，维护居住环境。

二、合同背景：甲方房屋内种植有多种室内植物，为美化居住环境，双方需共同管理好这些植物。

三、室内植物的管理责任：甲方负责室内植物的采购、种植、日常维护和保养；乙方负责室内植物的浇水、施肥、修剪等日常管理工作。

四、室内植物的养护要求：双方应按照室内植物的习性，合理浇水、施肥，保持适宜的湿度和光照。

五、室内植物的更新与替换：如室内植物出现病虫害、生长不良等情况，双方应及时协商处理，必要时进行更新与替换。

六、违约责任：如一方违反本协议约定，导致室内植物受损或死亡，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决：本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证房屋及室内植物的合法性和所有权，确保乙方租赁期间不受第三方权利主张的影响。

2.甲方应于乙方入住前，确保房屋及室内植物处于良好的状态，并提供必要的使用说明。

3.甲方有义务对室内植物进行定期维护，确保植物的健康生长，如发现植物病虫害，应及时采取防治措施。

4.甲方应遵守国家关于室内植物种植的相关法律法规，不得种植国家禁止或限制种植的植物。

5.甲方在乙方租赁期间，不得擅自改变室内植物的品种和数量，如需更换，应提前与乙方协商一致。

6.甲方应承担室内植物的更新、替换等费用，但乙方因不当使用导致的植物损坏除外。

7.甲方有义务在合同期满或乙方提前解除合同时，将室内植物的状态恢复至合同签订时的状态。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的使用说明，合理使用室内植物，不得随意更改植物摆放位置。

2.乙方有义务按照约定的养护要求，定期对室内植物进行浇水、施肥、修剪等日常管理。

3.乙方应保持室内植物的清洁，不得将污染物带入室内，影响植物生长。

4.乙方不得擅自将室内植物移出室外，如因特殊情况需移出，应征得甲方同意。

5.乙方不得破坏室内植物，如因乙方原因导致植物受损，应承担赔偿责任。

6.乙方在租赁期间，如发现室内植物病虫害，应及时通知甲方，并协助甲方采取防治措施。

7.乙方应在合同期满或提前解除合同时，将室内植物的状态恢复至合同签订时的状态。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方遵守室内植物的养护规定，确保植物的健康生长。

2.乙方有权要求甲方保证房屋及室内植物的安全性和合法性，确保居住环境舒适。

双方义务：

1.甲方有义务提供必要的室内植物养护指导，帮助乙方更好地管理植物。

2.乙方有义务配合甲方进行室内植物的管理工作，共同维护良好的居住环境。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合租房屋室内植物管理协议的总金额（以下简称“合同金额”）为人民币__________元整（￥__________），该金额包含室内植物的养护费用、更新替换费用以及相关税费。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付合同金额的__________%作为首付款，即人民币__________元整（￥__________）。

2.月付款：自乙方入住之日起，乙方应每月向甲方支付人民币__________元整（￥__________），作为室内植物的养护费用，支付时间为每月的__________日。

3.更新替换费用：如室内植物在租赁期间出现需要更新或替换的情况，甲方将在确认情况后，根据实际情况向乙方提出费用估算，乙方应在收到估算后的__________个工作日内支付相关费用。

4.结算与退还：合同期满或乙方提前解除合同时，如室内植物状态良好，甲方应在乙方搬离房屋后__________个工作日内，退还乙方剩余的合同金额。

三、支付条件

1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据，确认款项的收到。

2.乙方支付款项时，应提供有效的支付凭证，如银行转账记录或现金支付凭证。

3.如乙方未按时支付款项，甲方有权暂停室内植物的养护工作，直至乙方支付欠款。

4.如因甲方原因导致室内植物受损或死亡，甲方应承担相应的赔偿责任，并退还乙方已支付的相应费用。

四、额外费用

1.如因乙方原因导致室内植物受损或死亡，乙方应承担相应的维修或替换费用。

2.如因不可抗力因素导致室内植物受损，双方应根据实际情况协商解决费用问题。

3.如因政策调整或市场波动导致相关费用发生变化，双方应协商调整合同金额。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付款项，应向甲方支付__________%的滞纳金。

2.如甲方未按时提供室内植物养护服务，应向乙方支付__________%的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.违约行为：本协议中，违约行为包括但不限于以下情形：

a.甲方未按照约定提供室内植物养护服务；

b.乙方未按照约定支付合同金额；

c.双方未按照约定履行其他合同义务。

2.违约责任：一方违约时，应承担以下责任：

a.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的__________%；

b.因违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任；

c.如违约行为导致合同无法履行，违约方应退还守约方已支付的款项。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可采取以下方式解决：

a.诉讼：任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

b.仲裁：双方可自愿选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为__________；

c.调解：双方可申请相关调解机构进行调解。

2.适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：本协议项下任何争议，双方同意提交__________法院管辖。

三、违约金和赔偿

1.违约金：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方在协议中约定。

2.赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和间接损失。

四、不可抗力

1.不可抗力事件：因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力通知：发生不可抗力事件时，一方应在__________小时内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。

五、协议的修改和解除

1.修改：本协议的任何修改需经双方书面同意，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.解除：如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

附则：

一、生效条件

本合租房屋室内植物管理协议（以下简称“本协议”）自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起，本协议对双方具有约束力。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定或法律、法规另有规定，本协议到期后自动终止。

三、变更

1.本协议的任何变更需经双方书面同意，并自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何变更不影响本协议其他条款的效力。

四、终止条款

1.本协议可因以下原因终止：

a.合同期限届满；

b.双方协商一致解除；

c.因一方违约，另一方依法或依本协议约定解除；

d.因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应立即终止本协议约定的权利和义务，并按照约定处理剩余的室内植物及相关事宜。

五、通知

1.除非本协议另有约定，任何通知应以书面形式发送至对方的地址。

2.通知发送后，在发送方发出通知后的__________个工作日视为对方已收到通知。

六、法律适用和管辖

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方同意将任何争议提交__________法院管辖。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的标题仅为方便查阅，不构成协议的组成部分，不影响协议的效力。

八、签署

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

一、室内植物清单

1.植物名称

2.植物数量

3.植物品种及习性

4.植物摆放位置

二、室内植物养护手册

1.养护要求

2.浇水、施肥、修剪等日常管理方法

3.病虫害防治措施

三、房屋租赁合同

1.房屋基本情况

2.租赁期限

3.租金及支付方式

4.甲方和乙方的权利与义务

四、室内植物采购清单

1.植物名称

2.数量

3.采购价格

4.采购日期

五、室内植物养护记录

1.养护日期

2.养护内容

3.养护人签名

六、室内植物更新替换记录

1.更新替换日期

2.更新替换原因

3.更新替换植物信息

4.更新替换费用

七、双方签字及盖章的协议副本

八、其他相关证件复印件

1.房屋产