房产抵押价值评估管理与监督协议

房产抵押价值评估管理与监督协议甲方（抵押权人）：____乙方（抵押人）：____鉴于甲方为合法成立的金融机构，乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，双方就房产抵押价值评估管理与监督事宜达成如下协议：一、协议背景1.甲方为保障贷款安全，要求乙方提供房产抵押担保。2.双方一致同意对抵押房产进行价值评估，以确保抵押物的价值与贷款金额相匹配。3.双方同意共同选定具有资质的评估机构进行房产抵押价值评估。二、评估机构选择1.甲方和乙方应当在抵押贷款合同签订之日起____个工作日内，共同选定具备合法资质的评估机构。2.评估机构应当具备以下条件：（1）具有国家规定的评估资质；（2）具备与评估业务相适应的专业人员；（3）具有良好的社会信誉和业务水平。3.双方应在评估机构选定后____个工作日内，与评估机构签订评估委托合同。三、评估程序1.评估机构应在接受委托后____个工作日内，完成对抵押房产的价值评估。2.评估机构应按照以下程序进行评估：（1）收集抵押房产的相关资料，包括产权证明、建筑图纸、土地使用权证等；（2）进行现场勘查，了解抵押房产的实际情况；（3）根据收集的资料和现场勘查情况，编制评估报告；（4）评估机构应当在评估报告中明确抵押房产的市场价值、评估依据和评估方法。3.评估报告应当经双方认可。如有异议，双方应在收到评估报告后____个工作日内提出，评估机构应根据双方意见进行修改。四、评估费用1.评估费用由乙方承担。2.评估费用应在评估机构出具评估报告前支付。3.评估费用支付后，乙方不得以任何理由要求退还。五、抵押价值确定1.双方根据评估报告确定的抵押房产市场价值，协商确定抵押价值。2.抵押价值不得低于贷款金额。3.抵押价值确定后，双方应在抵押贷款合同中明确记载。六、抵押价值变动处理1.在抵押期间，如抵押房产价值发生变动，双方应共同委托原评估机构进行重新评估。2.重新评估费用由乙方承担。3.如重新评估确定的抵押价值低于原抵押价值，乙方应在____个工作日内补足差额。4.如重新评估确定的抵押价值高于原抵押价值，双方可协商调整抵押价值。七、评估报告保管与查阅1.评估报告一式两份，甲乙双方各执一份。2.双方应妥善保管评估报告，不得泄露报告内容。3.双方有权查阅评估报告及相关资料，但不得用于与本次抵押贷款无关的事宜。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（抵押权人）：____乙方（抵押人）：____签订日期：____年____月____日一、甲方基本情况甲方为合法成立的金融机构，具备完善的信贷管理制度和风险控制体系。甲方为保障贷款安全，要求乙方提供房产抵押担保。二、乙方基本情况乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备合法的房产产权。乙方自愿将其房产抵押给甲方，作为贷款的担保。三、评估机构选择甲乙双方一致同意，对抵押房产进行价值评估，以确保抵押物的价值与贷款金额相匹配。双方应当在抵押贷款合同签订之日起____个工作日内，共同选定具备合法资质的评估机构。四、评估程序及费用评估机构应在接受委托后____个工作日内，完成对抵押房产的价值评估。评估费用由乙方承担，应在评估机构出具评估报告前支付。五、抵押价值确定及变动处理双方根据评估报告确定的抵押房产市场价值，协商确定抵押价值。抵押价值不得低于贷款金额。在抵押期间，如抵押房产价值发生变动，双方应共同委托原评估机构进行重新评估，并按照约定处理。六、评估报告保管与查阅评估报告一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管评估报告，不得泄露报告内容。双方有权查阅评估报告及相关资料，但不得用于与本次抵押贷款无关的事宜。七、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定本协议一式两份，甲乙双