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文档简介

2025年业主前期物业管理策划合同范本甲方（业主）：____乙方（物业管理公司）：____根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方前期物业管理事项达成如下协议：一、合同主体1.1甲方为____（以下简称“甲方”）。1.2乙方为____（以下简称“乙方”）。二、物业基本情况2.1物业名称：____2.2物业地址：____2.3物业面积：____2.4物业类型：____三、服务内容与标准3.1乙方负责甲方物业的前期物业管理服务，主要包括以下内容：（1）物业设施设备的维护、保养；（2）物业环境绿化、清洁、卫生、消杀；（3）物业安全防范、秩序维护；（4）物业维修、养护；（5）物业客户服务；（6）其他与物业管理相关的服务。3.2乙方应按照以下标准提供服务：（1）符合国家法律法规、行业标准及甲方要求；（2）保证服务质量，确保物业的正常运行；（3）及时响应甲方及业主的合理要求，提供优质服务；（4）定期对物业进行检查、评估，及时整改发现的问题。四、服务费用4.1甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理服务费用：（1）物业管理费：人民币____元/平方米·月；（2）其他服务费用：按照实际发生计算。4.2甲方应在每月____日前将当月物业管理服务费用支付给乙方。五、合同期限5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。六、双方权利与义务6.1甲方权利：（1）享有乙方提供的物业管理服务；（2）对乙方服务不满意时，有权提出整改要求；（3）按照法律法规及本合同约定，享有其他权利。6.2甲方义务：（1）按照约定支付物业管理服务费用；（2）配合乙方开展物业管理服务工作；（3）遵守物业管理相关法律法规，维护物业管理秩序；（4）按照法律法规及本合同约定，承担其他义务。6.3乙方权利：（1）按照约定收取物业管理服务费用；（2）开展物业管理服务工作，维护物业的正常运行；（3）按照法律法规及本合同约定，享有其他权利。6.4乙方义务：（1）按照本合同约定提供物业管理服务；（2）保证服务质量，及时响应甲方及业主的合理要求；（3）遵守物业管理相关法律法规，维护物业管理秩序；（4）按照法律法规及本合同约定，承担其他义务。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。7.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事

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