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文档简介

2025年二手基本装修房产买卖合同格式甲方（卖方）：姓名：____身份证号码：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：姓名：____身份证号码：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于____的二手基本装修房产（以下简称“该房产”），经充分协商，达成以下合同条款：一、房产基本信息1.1该房产位于____，房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。1.2该房产为____（住宅/商业）性质，建筑总面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，分摊的共有公用建筑面积为____平方米。1.3该房产为____（电梯/无电梯）配置，建筑结构为____（钢筋混凝土/砖混/其他）。1.4该房产目前已完成基本装修，装修内容包括：____（具体列举装修项目）。二、买卖双方权利与义务2.1甲方应保证对该房产的合法所有权，确保该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方出售该房产的权利和义务。2.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供该房产的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。2.3乙方应按照合同约定的金额和时间向甲方支付购房款。2.4乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付购房款。三、房价及支付方式3.1该房产的成交价为人民币____元（大写：____元整），其中包括房屋价款、装修费用、附属设施设备费用等。3.2乙方支付购房款的方式为：____（一次性付款/分期付款/其他方式）。3.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。四、交付及过户4.1甲方应保证在合同签订后____个月内，将该房产过户至乙方名下。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料、办理产权转移登记等。4.3乙方应按照甲方的要求，提供办理过户手续所需的证件和资料。五、合同的变更与解除5.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面变更协议或解除协议。5.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更协议或解除协议约定的方式处理合同涉及的房产及价款。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的____%。6.2甲方未按照约定时间办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金为购房款的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生

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