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文档简介

2025年住宅维修保养服务年协议一、协议背景随着社会经济的快速发展，人们对住宅品质的需求日益提高。为确保住宅设施的正常运行，提高居住舒适度，甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“服务商”）经充分协商，就住宅维修保养服务事项达成以下协议：二、服务内容1.维修保养范围：乙方负责对业主的住宅进行全面的维修保养服务，包括但不限于以下项目：水电设施：包括水管、电路、灯具、插座等；供暖制冷设备：包括空调、暖气片、热水器等；建筑结构：包括墙体、屋顶、门窗等；家具家电：包括家具、家电、厨具等；其他：包括绿化、环境卫生等。2.服务周期：乙方每年对业主住宅进行两次全面维修保养，时间为____年____月和____年____月。3.服务质量：乙方应保证维修保养服务的质量，确保设施正常运行，达到以下标准：水电设施：无渗漏、短路等现象；供暖制冷设备：制冷效果良好，噪音控制在合理范围内；建筑结构：无明显破损、裂缝；家具家电：功能正常，外观整洁；环境：绿化美观，环境卫生。三、服务费用1.服务费用：乙方根据维修保养项目及工作量，向业主收取服务费用。具体费用如下：水电设施：每平方米____元；供暖制冷设备：每台____元；建筑结构：每平方米____元；家具家电：每件____元；环境：每平方米____元。2.费用支付：业主应在乙方提供维修保养服务前，按照约定费用一次性支付给乙方。四、服务流程1.预约：业主可通过电话、微信等方式预约乙方进行维修保养服务。2.洽谈：乙方接到预约后，与业主沟通维修保养需求、时间等相关事宜。3.施工：乙方按照约定时间到达业主住宅，进行维修保养施工。4.验收：施工完成后，乙方与业主共同验收维修保养质量，确保达到约定标准。5.结算：验收合格后，业主按照约定费用支付给乙方。五、违约责任1.乙方未能按照约定时间、质量完成维修保养服务，应承担违约责任，赔偿业主因此遭受的损失。2.业主未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求业主支付违约金。六、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（业主）：____乙方（服务商）：____签订日期：____（签名或盖章）本协议旨在明确甲乙双方在住宅维修保养服务过

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