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文档简介

2025年公共设施物业管理合作协议标准文本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有____年度公共设施物业管理权，为确保公共设施的正常运行及服务质量，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就公共设施物业管理合作事宜达成如下协议：一、合作内容1.1乙方负责甲方指定的____个公共设施项目的物业管理服务，包括但不限于设施维护、绿化保洁、安全保障、客户服务等。1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的物业管理方案，包括人员配置、服务标准、工作流程等，并报甲方备案。二、合作期限2.1本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____年。2.2如甲乙双方同意续约，应在合同到期前____个月签订书面续约协议。三、费用及支付3.1乙方应按照甲方提供的收费标准，向甲方支付物业管理费用。具体费用如下：（1）物业管理费：人民币____元/平方米/月；（2）绿化保洁费：人民币____元/平方米/月；（3）安全保障费：人民币____元/平方米/月；（4）其他费用：根据实际发生情况另行协商。3.2甲方应在每月____日前支付当月物业管理费用，逾期未付的，乙方有权暂停提供服务。四、乙方权利与义务4.1乙方有权根据甲方的要求，对物业管理方案进行调整，但需报甲方备案。4.2乙方应确保公共设施的正常运行，对设施进行定期检查、维护，发现问题及时上报甲方并采取措施解决。4.3乙方应保证服务质量，按照甲方的要求，提供优质的客户服务，包括但不限于咨询、投诉处理等。4.4乙方应加强安全管理，制定应急预案，确保公共设施的安全。五、甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查，对不符合要求的服务有权要求乙方整改。5.2甲方应按约定支付物业管理费用，不得无故拖欠。5.3甲方应协助乙方解决物业管理过程中遇到的问题，为乙方提供必要的支持。六、违约责任6.1乙方未能按照约定提供物业管理服务，导致公共设施正常运行受到影响的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月物业管理费用的____%。6.2甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为当月物业管理费用的____%。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日以上协议内容，甲乙

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