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文档简介

2025年二手住宅自助交易合同模式甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方自愿出售其名下二手住宅，乙方自愿购买该住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就以下事项达成如下合同：一、房屋基本信息1.住宅地址：____2.房屋结构：____3.建筑面积：____平方米4.房屋所有权证号：____二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方确认，该住宅的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币____元整，乙方于____年____月____日前支付至甲方指定账户；（2）余款：人民币____元整，乙方于____年____月____日前支付至甲方指定账户。三、交付及过户1.交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。2.过户手续：双方应于____年____月____日前共同办理房屋过户手续。过户费用按照相关规定由双方各自承担。四、房屋附属设施及家具家电1.附属设施：甲方应保证房屋附属设施完好，包括但不限于水、电、暖、气、通信等设施。2.家具家电：甲方承诺在交付房屋时，以下家具家电一并交付给乙方：（1）空调____台；（2）电视____台；（3）冰箱____台；（4）洗衣机____台；（5）热水器____台。五、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方保证所售房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（2）甲方应按照约定时间交付房屋，并协助乙方办理过户手续；（3）甲方应在交易过程中提供真实、准确的信息。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定支付购房款；（2）乙方应按照约定时间接收房屋，并承担过户费用；（3）乙方应在交易过程中提供真实、准确的信息。六、违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付给乙方人民币____元的违约金。3.乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应支付给甲方人民币____元的违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）

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