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文档简介

2025年商业地产优先权放弃协议甲方（出让方）：____地址：____乙方（受让方）：____地址：____鉴于甲方为某商业地产项目的所有权人，拥有该项目的不动产权利，乙方有意受让该项目的部分权益，双方经友好协商，就乙方放弃优先购买权等相关事项达成以下协议：一、协议背景1.1甲方为某商业地产项目的所有权人，拥有该项目的不动产权利。1.2乙方有意受让该项目的部分权益，并同意在特定条件下放弃优先购买权。1.3为明确双方的权利义务，特订立本协议。二、放弃优先权2.1乙方在此明确放弃对甲方所拥有的商业地产项目的优先购买权。2.2乙方同意，在甲方转让该项目全部或部分权益时，乙方不再享有优先购买权。2.3乙方放弃优先购买权的范围包括但不限于项目的土地使用权、地上建筑物、附属设施及权益等。三、转让条件3.1甲方在转让项目权益时，应提前通知乙方，并确保转让条件公平、合理。3.2甲方应在转让过程中，提供与项目相关的全部资料，包括但不限于项目规划、土地使用权证、房产证等。3.3甲方应在转让前，确保项目不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。四、转让价格及支付方式4.1甲方转让项目权益的价格，由双方协商确定，并签订书面协议。4.2乙方应在签订书面协议后，按照约定的支付方式支付转让款。4.3乙方支付转让款后，甲方应按照约定办理过户手续，将项目权益转让给乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方违反本协议，导致乙方丧失优先购买权的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。5.3乙方违反本协议，未按约定支付转让款的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起

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