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文档简介

2025年住宅退款策划协议样本甲方（开发商）：____乙方（购房者）：____鉴于甲方为住宅项目的开发商，乙方为购买甲方开发住宅的购房者，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特制定本退款策划协议。一、协议背景1.甲方为住宅项目的开发商，乙方自愿购买甲方开发的住宅一套，住宅编号为：____。2.乙方已按甲方的要求支付了购房款项，但鉴于某些原因，乙方要求甲方退款。3.为保障双方的合法权益，甲乙双方特签订本退款策划协议。二、退款条件1.乙方要求退款的条件：（1）乙方在签订购房合同后，未按合同约定支付后续款项的；（2）乙方因个人原因，无法继续履行购房合同的；（3）乙方购房后，因政策调整等原因，导致无法办理产权证的；（4）甲方未按合同约定交付住宅的；（5）其他双方协商一致同意退款的情况。2.甲方同意退款的条件：（1）乙方符合退款条件的；（2）乙方提供退款申请及相关证明材料的；（3）甲乙双方协商一致同意退款的。三、退款程序1.乙方应在退款条件成立之日起____个工作日内，向甲方提出退款申请，并提交以下材料：（1）退款申请书；（2）购房合同复印件；（3）已支付购房款项的凭证；（4）退款原因的相关证明材料。2.甲方在收到乙方的退款申请后，应在____个工作日内进行审核。审核通过后，甲乙双方协商确定退款金额及退款方式。3.退款金额应按照以下原则确定：（1）乙方已支付的购房款项；（2）乙方已支付的各项税费；（3）乙方已支付的其他合理费用。4.退款方式：（1）甲方直接将退款金额转账至乙方指定的银行账户；（2）甲方以现金方式支付退款金额；（3）甲乙双方协商的其他退款方式。5.退款期限：甲方应在退款协议签订之日起____个工作日内，将退款金额支付给乙方。四、违约责任1.甲方未按本协议约定退款，乙方有权要求甲方支付逾期退款违约金，违约金计算标准为：2.乙方未按本协议约定履行退款程序，甲方有权拒绝退款。3.本协议签订后，如甲乙双方因退款事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：____乙方（签字）：____签订日期：____一、退款背景及原因（此处简要描述退款背景及原因，例如：乙方因个人原因无法继续履行购房合同，甲方同意退款等。）二、退款条件及程序（此处详细描述退款条件及程序，可参考上述退款程序部分。）三、退款金额及方式（此处详细描述退款金额的计算方式及退款方式，可参考上述退款金额及方式部分。）四、退款期限及违约责任（此处详细描述退款期限及违约责任，可参考上述退款期限及违约责任部分。）五、其他约定（此处补充说明其他相关事宜，例如：协议生效时间、争议解决方式等。）六、甲乙双方签

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