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2025年农村自建房交易协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其在农村合法拥有的自建房出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于____省____市____县（区）____乡（镇）____村____组，房屋结构为____，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。2.房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。3.房屋现状：房屋内部设施包括____，外部设施包括____。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方协商一致，房屋交易价格为人民币____万元整（大写：____万元整）。2.乙方支付方式如下：（1）签订本协议时，乙方支付定金人民币____万元整；（2）房屋交易过户手续办理完毕后，乙方一次性支付剩余房款人民币____万元整。三、交付及过户手续1.甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方，并办理完毕过户手续。3.过户手续办理期间，甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于提供身份证、户口本、房屋所有权证、土地使用权证等证明材料。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）按照本协议约定收取房款；（2）按照本协议约定将房屋交付给乙方。2.甲方义务：（1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（2）协助乙方办理过户手续；（3）按照本协议约定交付房屋。3.乙方权利：（1）按照本协议约定支付房款；（2）按照本协议约定接收房屋；（3）要求甲方协助办理过户手续。4.乙方义务：（1）按照本协议约定支付房款；（2）按照本协议约定接收房屋；（3）遵守国家法律法规，合理使用房屋。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。2.如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并支付违约金。3.如因乙方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方有权解除本协议，乙方无权要求退还已支付的定金及房款。六、争议解决1.本协议签订后，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日乙方（买方）：____签字（或盖章）：__

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