住宅租赁合同补充约定范本

住宅租赁合同补充约定范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条住宅基本信息1.1住宅地址：__________1.2住宅面积：__________平方米1.3住宅结构：__________1.4住宅用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将住宅及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条住宅使用及维修4.1乙方应合理使用住宅及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。4.2甲方负责住宅主体结构及公共设施的维修，乙方负责住宅内部设施的维修。4.3甲方在租赁期间对住宅进行维修，应提前通知乙方，乙方应给予配合。第五条住宅管理5.1乙方应遵守甲方制定的住宅管理规定，不得擅自改变住宅用途，不得在住宅内从事违法活动。5.2乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费等费用，不得拖欠。第六条甲乙双方的权利义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金，有权对乙方使用住宅的情况进行监督。6.2甲方应保证住宅符合租赁合同约定的条件，不得擅自提高租金。6.3乙方有权按照本合同约定使用住宅，有权要求甲方履行维修义务。6.4乙方应合理使用住宅，不得损害甲方及其他承租人的合法权益。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。7.2乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方为住宅的合法所有权人，乙方为具有完全民事行为能力的承租方。2.详细住宅信息：包括地址、面积、结构等，确保信息的准确性。3.租赁期限：明确租赁起止日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间和逾期支付的滞纳金。5.住宅使用及维修：明确双方对住宅及附属设施的使用和维修责任。6.住宅管理：乙方应遵守住宅管理规定，按时缴纳相关费用。7.权利义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务。8.违约责任：明确违约方的赔偿责任和违约金。9.争议解决：约定争议解决方式和法院管辖。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.法律途径：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方为实现一定目的，明确相互权利义务关系的协议。2.承租方：指租赁合同中，取得租赁物使用权的当事人。3.出租方：指租赁合同中，提供租赁物给承租方使用的当事人。4.民事行为能力：指民事主体能够以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。5.滞纳金：指债务人逾期履行债务，按照约定应当支付的违约金。6.维修义务：指出租方对租赁物的维修责任。7.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。8.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.法院管辖：指当事人向法院提起诉讼时，法院对该案件具有审判权的范围。哎呀，这个住宅租赁合同补充约定范本可是挺实用的，不过不同的租房情况可能有些特别的需求。下面我给你举几个例子，针对这些特殊的场合，咱们可以适当增加一些补充条款，让合同更加贴合实际情况。特殊情况一：家庭带娃居住补充条款：考虑到家庭带娃的特殊性，甲方应确保住宅周边有适宜儿童活动的场所，并保证住宅的安全设施完善，如安装防护栏、安全插座等。特殊情况二：单身青年租住补充条款：针对单身青年租住，甲方可以提供一些便利设施，如快速上网、便捷的交通方式，同时乙方应遵守社区管理规定，维护社区安宁。特殊情况三：学生短期租住补充条款：考虑到学生可能需要短期租住，甲方可以提供灵活的租期选项，比如按学期租住，并且乙方在租赁期间应保持安静，不影响他人学习。特殊情况四：远程工作者租住补充条款：为了方便远程工作者，甲方应提供稳定的网络服务，并且乙方有权在合理范围内使用住宅内的公共空间作为工作区域。特殊情况五：宠物爱好者租住补充条款：若乙方为宠物爱好者，甲方应在合同中明确是否允许宠物入住，以及相关的宠物管理规定，比如宠物种类、大小