租赁写字间协议书范本

租赁写字间协议书范本

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字间事宜达成如下协议：

第一条写字间的位置、面积及用途

1.1甲方同意将位于____________________（地址）的写字间（以下简称“写字间”）出租给乙方使用。

1.2写字间建筑面积为_________平方米，实际使用面积为_________平方米。

1.3写字间用途为办公，未经甲方书面同意，乙方不得改变写字间的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1写字间租金为每月人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：____________________。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内支付给甲方押金人民币_________元（大写：_________元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后五个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条写字间的交付与验收

5.1甲方应于租赁期开始前五个工作日内将写字间交付给乙方。

5.2写字间交付时，甲乙双方应共同对写字间进行验收，确认写字间设施设备完好无损，并签署验收单。

5.3如写字间设施设备存在问题，甲方应负责修复，并保证乙方正常使用。

第六条写字间的维护与修缮

6.1甲方负责写字间的主体结构及公共设施的维护与修缮。

6.2乙方负责写字间内部设施的日常维护与修缮，如需甲方协助，甲方应提供必要的支持。

6.3因乙方使用不当导致写字间设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条写字间的使用与保护

7.1乙方应合理使用写字间，不得擅自改变写字间结构或进行装修。

7.2乙方应爱护写字间设施设备，不得损坏或污染。

7.3乙方不得在写字间内进行违法活动或存放危险物品。

第八条写字间的转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将写字间转租、转让或出借给他人使用。

8.2如乙方需转租或转让写字间，应提前_________个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第九条合同的变更与解除

9.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2乙方逾期支付租金超过_________个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。

10.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

10.3甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：______