公司无偿租赁合同

公司无偿租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是依法设立并有效存续的公司，拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”）的所有权；乙方是依法设立并有效存续的公司，因业务需要使用租赁房产。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方无偿使用甲方租赁房产事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁房产的描述

租赁房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，具体位置及范围以附件一房产平面图为准。租赁房产的权属证明文件为____________________，权属证明文件编号为____________________。

第二条租赁期限

租赁期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

第三条租赁用途

乙方承诺将租赁房产用于____________________，不得擅自改变租赁房产的用途。

第四条交付与验收

甲方应于本合同生效后____________________日内将租赁房产交付给乙方使用。乙方应在接收租赁房产后____________________日内完成验收，并出具验收报告。验收合格的，乙方应向甲方出具验收合格证明；验收不合格的，乙方有权要求甲方进行整改，直至验收合格。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方保证对租赁房产拥有合法的所有权，并有权将租赁房产无偿提供给乙方使用。

2.甲方应保证租赁房产的结构安全，符合乙方使用要求。

3.甲方应协助乙方办理与租赁房产使用相关的行政审批手续。

4.甲方有权对乙方使用租赁房产的情况进行监督和检查，但不得妨碍乙方的正常使用。

5.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付租赁房产。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房产。

2.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房产，不得擅自改变用途。

3.乙方应妥善保管和使用租赁房产，不得损坏租赁房产的结构和设施。

4.乙方应按时接收甲方交付的租赁房产，并出具验收报告。

5.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租赁房产的水、电、燃气等费用。

6.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租赁房产的维修、保养费用。

7.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租赁房产的保险费用。

8.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租赁房产的税费。

第七条租赁房产的维修与保养

1.甲方负责租赁房产的结构维修和保养，费用由甲方承担。

2.乙方负责租赁房产的日常维修和保养，费用由乙方承担。

3.租赁房产发生非乙方原因造成的损坏，甲方应及时进行修复，费用由甲方承担。

4.租赁房产发生乙方原因造成的损坏，乙方应及时进行修复，费用由乙方承担。

第八条租赁房产的保险

1.甲方应为租赁房产投保财产保险，保险费用由甲方承担。

2.乙方应为租赁房产内的设备、设施投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第九条租赁房产的税费

1.甲方应按照国家规定缴纳租赁房产的房产税、土地使用税等税费。

2.乙方应按照国家规定缴纳租赁房产的水、电、燃气等费用。

第十条合同的变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

第十一条违约责任

1.甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金的数额为____________________元。

2.乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金的数额为____________________元。

第十二条不可抗力

因不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商变更或解除本合同。

第十三条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________