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农村自建房买卖合同协议书农村自建房买卖合同协议书甲方（卖方）基本信息：姓名/名称：身份证号码/注册号码：联系电话：地址：乙方（买方）基本信息：姓名：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，双方在平等协商的基础上，达成如下协议：一、甲方系本房屋所有人，有权卖出，房屋所有权无争议。二、房屋基本情况：住房地址：房屋性质（按揭/自建）：建筑面积：房屋结构：房屋用途：权属证书编号：三、交易价格及支付方式：房屋出售价格：支付方式：□一次性现付，□分期付款分期付款具体方式及期限：四、房屋交付时间：房屋交付时间为□具体时间，双方进行验收合格后，房屋交付。五、权利与义务：5.1甲方权利：（1）按照约定收取买方的房屋交易款项；（2）在房屋交付之前，有权拥有、使用、管理房屋；（3）保证房屋交付时符合双方约定。5.2甲方义务：（1）保证房屋无抵押、查封、诉讼等纠纷；（2）向乙方提供完整的房屋产权证明材料；（3）保证房屋符合国家规定的安全、环保要求；（4）按照合同约定交付房屋。5.3乙方权利：（1）享有房屋所有权；（2）在房屋交付之前有权检查房屋状态及质量；（3）提出合理的要求，要求甲方在约定的时间内交付房屋。5.4乙方义务：（1）按照约定支付房屋交易款项；（2）按照约定时间到场验收，确认房屋符合交易要求；（3）承担因买方故意或过失造成的房屋损坏等责任；（4）按照相应规定办理房屋产权过户手续。六、法律效力与可执行性：本合同自双方签字盖章之日（公章或个人章）生效。如合同中任何一条被认定为无效或违法，不影响其他条款的有效性。七、合同的解除与终止：7.1合同的解除：（1）本合同经双方协商一致解除；（2）甲方违约不履行合同义务，乙方有权解除本合同；（3）乙方违约不履行合同义务，甲方有权解除本合同。7.2合同的终止：（1）本合同根据双方约定到期自动终止；（2）本合同因法律规定、政府命令等原因自动终止。八、争议解决：本合同的解释、履行和争议解决，应依照中华人民共和国相关法律进行协商，协商不成的，由当地人民法院管辖解决。九、合同的附件：□转让登记申请表□房屋权证□房屋过户申请表□其他附件：本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（

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