口腔出租合同范本

口腔出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的口腔诊所（以下简称“诊所”），现同意将该诊所出租给乙方使用，乙方愿意承租该诊所。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、诊所基本信息

1.1诊所地址：__________________________

1.2诊所面积：__________________________

1.3诊所装修情况：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、诊所使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，享有诊所的使用权，但应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变诊所用途。

4.2乙方应妥善保管和使用诊所内的设施、设备，确保其完好无损。

4.3诊所的维修保养责任由乙方承担，甲方有权对诊所进行定期检查，发现损坏时，乙方应及时修复或更换。

五、税费及费用

5.1乙方应承担因使用诊所而产生的相关税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。

5.2乙方应按照国家相关规定缴纳水、电、暖等公共设施费用。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向诊所所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.诊所平面图

2.诊所设施清单

3.诊所租赁面积测量报告

4.乙方营业执照副本复印件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（监管方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的口腔诊所（以下简称“诊所”），为保障甲方权益，提高诊所运营效率，甲方同意将该诊所出租给乙方使用，并由第三方担任监管方，对诊所的运营进行监督和管理。为明确各方权利、义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、诊所基本信息

1.1诊所地址：__________________________

1.2诊所面积：__________________________

1.3诊所装修情况：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、诊所使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，享有诊所的使用权，但应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变诊所用途。

4.2乙方应妥善保管和使用诊所内的设施、设备，确保其完好无损。

4.3第三方负责对诊所的运营进行监督和管理，确保乙方遵守本合同约定。

五、第三方责任与权利

5.1第三方有权对乙方在诊所内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

5.2第三方有权对乙方在诊所内的经营活动进行审查，包括但不限于财务、医疗技术、人员管理等方面。

5.3第三方有权对乙方的违约行为进行处理，包括但不限于警告、罚款、解除合同等。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期内保持诊所的正常运营，不得擅自停业或转让诊所。

6.2甲方有权要求乙方按照国家相关规定，对诊所进行定期检查和维修，确保诊所设施、设备的正常运行。

6.3甲方有权要求乙方在诊所内设立财务账目，并接受甲方的审计。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或赔偿损失。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2如乙方擅自改变诊所用途、停业或转让诊所，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3如乙方未按照国家相关规定，对诊所进行定期检查和维修，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付维修费用。

7.4如乙方在诊所内从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向诊所所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，提高诊所运营效率，确保诊所的合法合规运营。甲方为主导的目的和意义在于确保诊所的稳定运营，维护甲方在租赁关系中的主导地位，实现甲方在租赁期限内的最大利益。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方明确了各自的权利、义务和责任，为诊所的合法合规运营提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（服务提供方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的办公空间（以下简称“办公空间”），乙方希望租赁该办公空间用于开展业务，为保障乙方的权益，提高办公空间的利用率，甲方同意出租该办公空间给乙方，并引入第三方作为服务提供方，为乙方提供相关服务。为明确各方权利、义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、办公空间基本信息

1.1办公空间地址：__________________________

1.2办公空间面积：__________________________

1.3办公空间设施：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有办公空间的独立使用权，甲方不得擅自干涉乙方在办公空间内的正常经营活动。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

4.3乙方有权要求甲方确保办公空间的设施设备处于良好状态，如出现故障，甲方应及时修复。

五、第三方服务内容与权利

5.1第三方负责为乙方提供以下服务：__________________________

5.2第三方有权对办公空间的运营情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.3第三方有权对乙方在办公空间内的经营活动进行评估，并提出改进建议。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应确保办公空间符合乙方业务需求，并提供必要的设施设备。

6.2甲方应配合乙方进行办公空间的装修和布置，但不得影响办公空间的公共区域。

6.3甲方应遵守本合同约定，不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应责任。

7.2如甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3如甲方未保证办公空间的设施设备处于良好状态，乙方有权要求甲方进行维修，并承担维修费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向办公空间所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，自三方签字（或盖章）