个人房屋抵债合同范本

个人房屋抵债合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方之间存在债务关系，为明确双方权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、债权债务情况

1.1甲方与乙方之间存在以下债务关系：

（1）借款金额：人民币__________元整（大写：____________________）

（2）借款期限：自本合同签订之日起__________个月。

（3）借款利率：年利率为__________%，按月计息。

（4）还款方式：__________（分期还款、一次性还款）

二、抵债房屋基本情况

2.1乙方自愿以其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下称“抵债房屋”）作为债务的抵押物。

2.2抵债房屋所有权证书编号：____________________

2.3抵债房屋建筑面积：__________平方米

2.4抵债房屋房屋用途：__________

2.5抵债房屋产权清晰，无权属争议。

三、抵债房屋权利义务

3.1乙方保证抵债房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2乙方承诺在合同约定的期限内，办理抵押登记手续，确保甲方对抵债房屋享有优先受偿权。

3.3乙方在合同约定的期限内，不得擅自转让、出租、抵押抵债房屋，否则甲方有权解除本合同。

3.4乙方应保持抵债房屋的正常使用，不得损坏房屋结构。

3.5乙方在合同约定的期限内，不得擅自改变抵债房屋的用途。

四、债务履行与担保

4.1乙方应按照合同约定的还款方式，按时足额偿还债务。

4.2甲方有权在乙方未按约定履行债务的情况下，行使抵押权，处置抵债房屋。

4.3甲方处置抵债房屋所得款项，用于偿还债务本金及利息。

4.4乙方在甲方处置抵债房屋过程中，应予以配合。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵债房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.抵债房屋所有权证书复印件

4.补充协议（如有）

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方之间存在债务关系，为保障甲方权益，乙方同意以其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下称“抵债房屋”）作为债务的抵押物，并引入丙方作为担保方，共同保障甲方债权实现。经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、债权债务情况

1.1甲方与乙方之间存在以下债务关系：

（1）借款金额：人民币__________元整（大写：____________________）

（2）借款期限：自本合同签订之日起__________个月。

（3）借款利率：年利率为__________%，按月计息。

（4）还款方式：__________（分期还款、一次性还款）

二、抵债房屋基本情况

2.1乙方自愿以其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下称“抵债房屋”）作为债务的抵押物。

2.2抵债房屋所有权证书编号：____________________

2.3抵债房屋建筑面积：__________平方米

2.4抵债房屋房屋用途：__________

2.5抵债房屋产权清晰，无权属争议。

三、第三方担保方责任与权利

3.1丙方同意为乙方债务提供担保，担保方式为__________（抵押、保证等）。

3.2丙方对乙方债务承担连带清偿责任，甲方有权直接向丙方追偿。

3.3丙方有权监督乙方的债务履行情况，并对乙方违约行为提出异议。

3.4丙方有权在乙方违约时，直接代为履行债务或处置抵债房屋。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权在乙方未按约定履行债务的情况下，行使抵押权，处置抵债房屋。

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任，直接向丙方追偿。

4.3甲方有权要求乙方提供相关财务资料，了解其债务履行情况。

4.4甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，办理抵押登记手续。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定履行债务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方擅自转让、出租、抵押抵债房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在合同约定的期限内，不得擅自改变抵债房屋的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.4乙方未按时足额偿还债务，甲方有权要求丙方履行担保责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵债房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.抵债房屋所有权证书复印件

5.补充协议（如有）

6.其他相关文件

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方权益，确保乙方债务的履行。甲方通过本合同明确了自身权益与责任，并赋予了丙方监督和追偿的权利。同时，乙方违约及限制条款的设定，进一步保障了甲方的利益。丙方的介入，不仅降低了甲方债权实现的风险，也促使乙方履行债务。本合同旨在确保甲方权益得到充分保障，同时维护各方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押债务人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方因经营需要向甲方借款，为保障借款安全，乙方同意以其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下称“抵押房屋”）作为借款的抵押物，并引入丙方作为担保方，共同保障借款的偿还。经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款情况

1.1甲方同意向乙方提供借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限：自本合同签订之日起__________个月。

1.3借款利率：年利率为__________%，按月计息。

1.4还款方式：__________（分期还款、一次性还款）。

二、抵押房屋基本情况

2.1乙方自愿以其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下称“抵押房屋”）作为借款的抵押物。

2.2抵押房屋所有权证书编号：____________________

2.3抵押房屋建筑面积：__________平方米

2.4抵押房屋房屋用途：__________

2.5抵押房屋产权清晰，无权属争议。

三、第三方担保方责任与权利

3.1丙方同意为乙方借款提供担保，担保方式为__________（抵押、保证等）。

3.2丙方对乙方借款承担连带清偿责任，甲方有权直接向丙方追偿。

3.3丙方有权监督乙方的借款使用情况，并对乙方的使用行为提出建议。

3.4丙方有权在乙方违约时，直接代为履行借款偿还或处置抵押房屋。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权按照约定的还款计划，按时足额偿还借款。

4.2乙方有权在履行借款合同期间，对抵押房屋进行正常使用和维护。

4.3乙方有权在履行借款合同期间，未经甲方同意，不得擅自处置抵押房屋。

4.4乙方有权要求丙方在借款履行过程中提供必要的协助和咨询。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供借款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方擅自处置抵押房屋，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得要求丙方提前履行担保责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.抵押房屋所有权证书复印件

5.补充协议