企业物业转让合同范本

企业物业转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，现甲方同意将上述物业转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业转让

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的物业（以下简称“目标物业”）转让给乙方。

1.2目标物业的转让价格为人民币__________元（大写：____________________元整）。

1.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

二、物业交付

2.1甲方应在乙方支付全部转让价格后__________个工作日内，将目标物业的占有、使用、收益等权利全部转移给乙方。

2.2甲方应确保目标物业在交付时符合国家相关法律法规的要求，并具备正常使用条件。

2.3乙方在接收目标物业时，应对其进行验收，如有不符合约定或存在瑕疵的，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复或更换。

三、物业权利义务

3.1甲方应保证其转让的目标物业不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制性情形。

3.2乙方在取得目标物业后，应依法行使物业所有权，并承担相应的权利义务。

3.3乙方在取得目标物业后，应按照国家相关法律法规的要求，办理物业登记手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2若甲方未按约定时间交付目标物业，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：____________________元整）。

4.3若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：____________________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向目标物业所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.目标物业的权属证明文件

2.目标物业的测绘报告

3.甲方与第三方签订的相关协议

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，为保障甲方权益，实现物业的合理转让，并引入第三方丙方参与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业转让

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的物业（以下简称“目标物业”）转让给乙方。

1.2目标物业的转让价格为人民币__________元（大写：____________________元整）。

1.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

1.4丙方作为第三方，在本合同中承担以下责任：

（1）对目标物业进行尽职调查，确保目标物业不存在权属纠纷、抵押、查封等限制性情形；

（2）协助甲方和乙方完成目标物业的转让手续；

（3）在目标物业转让过程中，对乙方的履约情况进行监督。

二、物业交付

2.1甲方应在乙方支付全部转让价格后__________个工作日内，将目标物业的占有、使用、收益等权利全部转移给乙方。

2.2甲方应确保目标物业在交付时符合国家相关法律法规的要求，并具备正常使用条件。

2.3乙方在接收目标物业时，应对其进行验收，如有不符合约定或存在瑕疵的，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复或更换。

三、丙方责任与权利

3.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格，并有权监督乙方的履约情况。

3.2丙方有权要求甲方在目标物业转让过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件等。

3.3丙方有权在目标物业转让过程中，对乙方的履约情况进行监督，如发现乙方存在违约行为，丙方有权要求甲方采取措施予以纠正。

四、甲方权益保障

4.1甲方在目标物业转让过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方按照本合同约定支付转让价格；

（2）要求丙方对乙方的履约情况进行监督；

（3）要求乙方在目标物业转让过程中提供必要的协助。

4.2甲方在目标物业转让过程中，承担以下义务：

（1）按照本合同约定交付目标物业；

（2）确保目标物业在交付时符合国家相关法律法规的要求；

（3）配合丙方对乙方的履约情况进行监督。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：____________________元整）。

5.2若乙方在目标物业转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

5.3乙方在取得目标物业后，不得擅自改变目标物业的用途，如需改变用途，应事先取得甲方同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向目标物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保目标物业转让过程的顺利进行；

2.引入专业机构进行尽职调查，降低交易风险；

3.监督乙方履约情况，确保甲方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为转让方，拥有对目标物业的处置权，确保甲方权益最大化；

2.甲方在目标物业转让过程中，享有决策权和监督权，保障甲方利益；

3.甲方通过引入第三方，降低交易风险，实现物业的合理转让。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于____________________的物业（以下简称“目标物业”），为保障乙方的权益，实现物业的顺利转让，并引入第三方丙方参与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业转让

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的物业（以下简称“目标物业”）转让给乙方。

1.2目标物业的转让价格为人民币__________元（大写：____________________元整）。

1.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

1.4丙方作为第三方，在本合同中承担以下责任：

（1）对目标物业进行尽职调查，确保目标物业不存在权属纠纷、抵押、查封等限制性情形；

（2）协助甲方和乙方完成目标物业的转让手续；

（3）在目标物业转让过程中，对甲方的履约情况进行监督。

二、物业交付

2.1甲方应在乙方支付全部转让价格后__________个工作日内，将目标物业的占有、使用、收益等权利全部转移给乙方。

2.2甲方应确保目标物业在交付时符合国家相关法律法规的要求，并具备正常使用条件。

2.3乙方在接收目标物业时，应对其进行验收，如有不符合约定或存在瑕疵的，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复或更换。

三、丙方责任与权利

3.1丙方有权要求甲方按照本合同约定交付目标物业，并有权监督甲方的履约情况。

3.2丙方有权要求乙方在目标物业转让过程中提供必要的协助，包括但不限于支付转让价格等。

3.3丙方有权在目标物业转让过程中，对甲方的履约情况进行监督，如发现甲方存在违约行为，丙方有权要求乙方采取措施予以纠正。

四、乙方权益保障

4.1乙方在目标物业转让过程中，享有以下权利：

（1）要求甲方按照本合同约定交付目标物业；

（2）要求丙方对甲方的履约情况进行监督；

（3）要求甲方在目标物业转让过程中提供必要的协助。

4.2乙方在目标物业转让过程中，承担以下义务：

（1）按照本合同约定支付转让价格；

（2）在目标物业转让过程中提供必要的协助；

（3）在接收目标物业后，依法行使物业所有权，并承担相应的权利义务。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付目标物业，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：____________________元整）。

5.2若甲方在目标物业转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

5.3甲方在目标物业转让过程中，不得擅自改变目标物业的用途，如需改变用途，应事先取得乙方同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向目标物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为受让方，享有对目标物业的购买