农村做房合同范本

农村做房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村土地一块，乙方有意在该土地上建造房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用及房屋建设

1.1甲方同意将位于____________________的农村土地一块（以下简称“土地”）提供给乙方使用，土地面积为____________________平方米。

1.2乙方在取得甲方同意后，对该土地进行房屋建设，房屋建筑面积为____________________平方米。

二、房屋所有权及使用权

2.1乙方在房屋建设完成后，享有该房屋的所有权及使用权。

2.2甲方保证该土地的使用权合法，不存在任何争议。

三、房屋建设费用及支付方式

3.1乙方应承担房屋建设所需的全部费用，包括但不限于土地费用、建筑材料费用、人工费用等。

3.2乙方应按以下方式支付房屋建设费用：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起____________________日内支付房屋建设费用的____________________%作为首付。

（2）分期付款：乙方应在房屋建设过程中，按照工程进度分期支付房屋建设费用的____________________%。

（3）尾款：房屋建设完成后，乙方应在____________________日内支付房屋建设费用的____________________%作为尾款。

四、房屋建设期限

4.1乙方应在合同签订之日起____________________个月内完成房屋建设。

4.2如因不可抗力等原因导致房屋建设期限延长，双方应协商解决。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供土地或存在争议，导致乙方无法进行房屋建设，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

5.2乙方未按约定支付房屋建设费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3双方因其他原因违反合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房屋设计图纸

3.工程进度表

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村土地一块，乙方有意在该土地上建造房屋，丙方作为工程监理方，为保障工程质量和进度，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用及房屋建设

1.1甲方同意将位于____________________的农村土地一块（以下简称“土地”）提供给乙方使用，土地面积为____________________平方米。

1.2乙方在取得甲方同意后，对该土地进行房屋建设，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.3丙方作为工程监理方，负责对房屋建设过程进行全程监理，确保工程质量符合国家标准。

二、房屋所有权及使用权

2.1乙方在房屋建设完成后，享有该房屋的所有权及使用权。

2.2甲方保证该土地的使用权合法，不存在任何争议。

三、房屋建设费用及支付方式

3.1乙方应承担房屋建设所需的全部费用，包括但不限于土地费用、建筑材料费用、人工费用等。

3.2乙方应按以下方式支付房屋建设费用：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起____________________日内支付房屋建设费用的____________________%作为首付。

（2）分期付款：乙方应在房屋建设过程中，按照工程进度分期支付房屋建设费用的____________________%。

（3）尾款：房屋建设完成后，乙方应在____________________日内支付房屋建设费用的____________________%作为尾款。

四、工程监理费用及支付方式

4.1丙方应按照国家标准和合同约定，对房屋建设过程进行全程监理，监理费用为____________________元。

4.2丙方监理费用应在合同签订之日起____________________日内支付。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋建设，确保工程质量和进度。

5.2甲方有权要求丙方对房屋建设过程进行全程监理，确保工程质量符合国家标准。

5.3甲方有权要求乙方在房屋建设过程中，及时提供工程进度报告和相关资料。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付房屋建设费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方在房屋建设过程中，如出现质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋设计或施工方案。

七、丙方责任及权利

7.1丙方应按照国家标准和合同约定，对房屋建设过程进行全程监理，确保工程质量符合国家标准。

7.2丙方有权对房屋建设过程中的质量问题提出整改意见，乙方应予以配合。

7.3丙方有权要求乙方提供相关资料和报告，以保障监理工作的顺利进行。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房屋设计图纸

3.工程进度表

4.付款凭证

5.工程监理合同

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障工程质量和进度，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于通过严格的合同条款，确保房屋建设符合甲方的要求，实现甲方在土地和房屋方面的投资回报。

甲方通过引入丙方作为工程监理方，能够有效监督工程质量和进度，降低因乙方违约或施工不当带来的风险。同时，甲方在合同中明确了乙方的违约责任和限制条款，保障了甲方的权益。通过这种方式，甲方能够更好地控制项目进度，降低投资风险，实现预期收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意在甲方提供的农村土地上建造房屋，为保障工程质量和进度，丙方作为工程监理方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用及房屋建设

1.1甲方同意将位于____________________的农村土地一块（以下简称“土地”）提供给乙方使用，土地面积为____________________平方米。

1.2乙方在取得甲方同意后，对该土地进行房屋建设，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.3丙方作为工程监理方，负责对房屋建设过程进行全程监理，确保工程质量符合国家标准。

二、房屋所有权及使用权

2.1乙方在房屋建设完成后，享有该房屋的所有权及使用权。

2.2甲方保证该土地的使用权合法，不存在任何争议。

三、房屋建设费用及支付方式

3.1乙方应承担房屋建设所需的全部费用，包括但不限于土地费用、建筑材料费用、人工费用等。

3.2乙方应按以下方式支付房屋建设费用：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起____________________日内支付房屋建设费用的____________________%作为首付。

（2）分期付款：乙方应在房屋建设过程中，按照工程进度分期支付房屋建设费用的____________________%。

（3）尾款：房屋建设完成后，乙方应在____________________日内支付房屋建设费用的____________________%作为尾款。

四、工程监理费用及支付方式

4.1丙方应按照国家标准和合同约定，对房屋建设过程进行全程监理，监理费用为____________________元。

4.2丙方监理费用应在合同签订之日起____________________日内支付。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地，确保房屋建设顺利进行。

5.2乙方有权要求丙方对房屋建设过程进行全程监理，确保工程质量符合国家标准。

5.3乙方有权要求甲方在房屋建设过程中，及时提供必要的施工条件和支持。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供土地或存在争议，导致乙方无法进行房屋建设，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋设计或施工方案。

6.3甲方未按约定支付房屋建设费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、丙方责任及权利

7.1丙方应按照国家标准和合同约定，对房屋建设过程进行全程监理，确保工程质量符合国家标准。

7.2丙方有权对房屋建设过程中的质量问题提出整改意见，甲方应予以配合。

7.3丙方有权要求甲方提供相关资料和报告，以保障监理工作的顺利进行。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房屋设计图纸

3.工程进度表

4.付款