农村房子抵押合同范本

农村房子抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一处，甲方自愿将该房屋抵押给乙方，乙方接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方自愿将其位于农村的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，抵押物具体信息如下：

房屋坐落：________________________

房屋面积：________________________

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

房屋权属：________________________

1.2抵押物所有权归甲方所有，乙方仅取得抵押权。

二、抵押权范围

2.1乙方取得抵押权后，对抵押物享有优先受偿权。

2.2抵押权范围包括抵押物的全部收益、抵押物转让所得的价款以及抵押物因毁损、灭失所获得的保险金、赔偿金等。

三、抵押物保管

3.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。

3.2未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。

3.3甲方应按照乙方要求，及时提供抵押物的权属证明、维修保养等相关资料。

四、抵押权实现

4.1甲方未按约定履行债务，乙方有权采取以下措施实现抵押权：

（1）要求甲方提前清偿债务；

（2）要求甲方提供其他担保；

（3）依法拍卖、变卖抵押物；

（4）其他法律允许的方式。

4.2乙方实现抵押权所得款项，应优先用于偿还债务，剩余部分归甲方所有。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）其他法律允许的责任。

5.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）其他法律允许的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有权证明文件；

2.抵押物维修保养等相关资料；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一处，为保障乙方债权安全，甲方自愿将该房屋抵押给乙方，同时丙方作为担保人，同意为甲方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方自愿将其位于农村的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，抵押物具体信息如下：

房屋坐落：________________________

房屋面积：________________________

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

房屋权属：________________________

1.2抵押物所有权归甲方所有，乙方仅取得抵押权。

二、担保责任

2.1丙方同意为甲方的债务提供连带责任担保，在甲方无法履行债务时，丙方有义务代为偿还。

2.2丙方的担保范围包括甲方因抵押物而产生的全部债务、利息、违约金及实现债权过程中产生的合理费用。

三、甲方权益

3.1甲方在债务履行期间，有权继续使用抵押物，但不得擅自转让、出租或设立他项权利。

3.2甲方有权要求乙方在实现抵押权时，优先偿还丙方的担保债务。

3.3甲方有权要求乙方在实现抵押权后，将抵押物返还给自己。

四、乙方责任

4.1乙方在实现抵押权时，应按照本合同的约定，优先偿还丙方的担保债务。

4.2乙方在实现抵押权后，应及时将抵押物返还给甲方。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定履行债务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）其他法律允许的责任。

5.2乙方在实现抵押权过程中，不得损害甲方的合法权益。

5.3乙方在实现抵押权后，应将抵押物返还给甲方。

六、丙方责任

6.1丙方应按照本合同的约定，履行担保义务。

6.2丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有权证明文件；

2.抵押物维修保养等相关资料；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保人，旨在为乙方提供更全面的债权保障，降低债权风险。丙方的介入，使得甲方在债务履行期间仍能继续使用抵押物，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，在本合同中处于主导地位，享有抵押物使用、优先受偿等权益。这有利于甲方在债务履行期间，维持自身正常生产和生活秩序，降低因债务问题带来的风险。同时，甲方作为主导方，可更好地维护自身权益，确保在合同履行过程中，自身的合法权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方需要资金周转，自愿向乙方借款，并以其位于农村的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押担保。乙方同意出借资金，丙方同意为甲方的债务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

2.1甲方自愿将其位于农村的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，抵押物具体信息如下：

房屋坐落：________________________

房屋面积：________________________

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

房屋权属：________________________

2.2抵押物所有权归甲方所有，乙方仅取得抵押权。

三、担保责任

3.1丙方同意为甲方的债务提供连带责任担保，在甲方无法履行债务时，丙方有义务代为偿还。

3.2丙方的担保范围包括甲方因借款而产生的全部债务、利息、违约金及实现债权过程中产生的合理费用。

四、乙方权益

4.1乙方有权在借款期限内，随时检查甲方的经营状况和抵押物的状况。

4.2乙方在甲方未按约定偿还借款时，有权要求甲方提前清偿全部借款本息。

4.3乙方在实现抵押权时，有权优先受偿抵押物的价值。

五、甲方责任

5.1甲方应按照约定的期限和金额偿还借款本息。

5.2甲方在借款期间，不得擅自转让、出租或设立他项权利于抵押物。

5.3甲方应保证抵押物的安全，防止抵押物因甲方的原因造成毁损或灭失。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定偿还借款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方如擅自转让、出租或设立他项权利于抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方如造成抵押物毁损或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有权证明文件；

2.抵押物维修保养等相关资料；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙