双方房子互换合同范本

双方房子互换合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产一套，乙方拥有位于__________的房产一套，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋互换事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋：

房屋地址：__________

建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

装修情况：__________

1.2乙方房屋：

房屋地址：__________

建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

装修情况：__________

二、房屋互换条件

2.1双方同意将各自拥有的房屋进行互换，互换期限自本合同生效之日起__________年。

2.2双方在互换期间，应按照互换前的房屋状态保持房屋原状，不得擅自对房屋进行装修、改造或改变房屋用途。

2.3双方应各自承担互换前房屋的物业管理、水电费等相关费用。

三、房屋互换手续

3.1双方应在本合同生效之日起__________日内，办理完毕房屋互换手续，包括但不限于房产证过户、贷款结清等。

3.2双方应相互配合，及时办理相关手续，确保互换顺利进行。

四、违约责任

4.1任何一方未按约定时间办理房屋互换手续，应向对方支付违约金__________元。

4.2任何一方擅自对房屋进行装修、改造或改变房屋用途，应承担相应的法律责任。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋互换协议

3.相关费用清单

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产一套，乙方拥有位于__________的房产一套，丙方作为中介方，为促成甲方与乙方的房屋互换事宜，经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋互换事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋：

房屋地址：__________

建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

装修情况：__________

1.2乙方房屋：

房屋地址：__________

建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

装修情况：__________

1.3丙方职责：

丙方作为中介方，负责协调甲方与乙方之间的房屋互换事宜，包括但不限于提供信息、协助办理手续等。

二、房屋互换条件

2.1双方同意将各自拥有的房屋进行互换，互换期限自本合同生效之日起__________年。

2.2甲方享有以下权利：

2.2.1甲方有权要求乙方在互换前确保房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

2.2.2甲方有权要求乙方在互换过程中提供必要的协助，如办理房产证过户、贷款结清等。

2.2.3甲方有权要求丙方在互换过程中提供专业、公正的服务。

2.3乙方享有以下权利：

2.3.1乙方有权要求甲方在互换前确保房屋无任何权利瑕疵。

2.3.2乙方有权要求甲方在互换过程中提供必要的协助。

2.4丙方享有以下权利：

2.4.1丙方有权要求甲方和乙方在互换过程中提供真实、准确的信息。

2.4.2丙方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务。

三、房屋互换手续

3.1双方应在本合同生效之日起__________日内，办理完毕房屋互换手续，包括但不限于房产证过户、贷款结清等。

3.2双方应相互配合，及时办理相关手续，确保互换顺利进行。

四、违约责任

4.1乙方违约责任：

4.1.1若乙方未按约定时间办理房屋互换手续，应向甲方支付违约金__________元。

4.1.2若乙方擅自对房屋进行装修、改造或改变房屋用途，应承担相应的法律责任。

4.1.3若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.2丙方违约责任：

4.2.1若丙方未按约定提供专业、公正的服务，应向甲方支付违约金__________元。

4.2.2若丙方泄露甲方和乙方的个人信息，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于：

1.保障甲方的权益，确保房屋互换过程的顺利进行。

2.提供专业、公正的服务，降低甲乙双方在互换过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在房屋互换过程中处于主导地位，保障甲方的权益。

2.通过甲方的主导，确保房屋互换的顺利进行，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产一套，乙方拥有位于__________的房产一套，丙方作为中介方，为促成甲方与乙方的房屋互换事宜，经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋互换事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋：

房屋地址：__________

建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

装修情况：__________

1.2乙方房屋：

房屋地址：__________

建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

装修情况：__________

1.3丙方职责：

丙方作为中介方，负责协调甲方与乙方之间的房屋互换事宜，包括但不限于提供信息、协助办理手续等。

二、房屋互换条件

2.1双方同意将各自拥有的房屋进行互换，互换期限自本合同生效之日起__________年。

2.2乙方享有以下权利：

2.2.1乙方有权要求甲方在互换前确保房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

2.2.2乙方有权要求甲方在互换过程中提供必要的协助，如办理房产证过户、贷款结清等。

2.2.3乙方有权要求丙方在互换过程中提供专业、公正的服务，确保互换的顺利进行。

2.3甲方享有以下权利：

2.3.1甲方有权要求乙方在互换前确保房屋无任何权利瑕疵。

2.3.2甲方有权要求乙方在互换过程中提供必要的协助。

2.4丙方享有以下权利：

2.4.1丙方有权要求甲方和乙方在互换过程中提供真实、准确的信息。

2.4.2丙方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务。

三、房屋互换手续

3.1双方应在本合同生效之日起__________日内，办理完毕房屋互换手续，包括但不限于房产证过户、贷款结清等。

3.2双方应相互配合，及时办理相关手续，确保互换顺利进行。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1若甲方未按约定时间办理房屋互换手续，应向乙方支付违约金__________元。

4.1.2若甲方擅自对房屋进行装修、改造或改变房屋用途，应承担相应的法律责任。

4.1.3若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.2丙方违约责任：

4.2.1若丙方未按约定提供专业、公正的服务，应向乙方支付违约金__________元。

4.2.2若丙方泄露甲方和乙方的个人信息，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

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