厂房出租合同

厂房出租合同厂房出租合同甲方（出租方）：______________身份证号码/营业执照号码：______________地址：______________电话：______________乙方（承租方）：______________身份证号码/营业执照号码：______________地址：______________电话：______________鉴于甲方是一家拥有厂房资源的单位，具备出租厂房的权利，并同意出租其厂房，乙方同意租用甲方的厂房；各方经协商一致，达成以下协议：第一条租赁物及租赁期限甲方同意将其拥有的位于______________（地址）的厂房，面积为______________平方米，出租给乙方使用。租赁期限为______________年/月/日（自______________年/月/日至______________年/月/日），租赁期满前，双方如达成续租协议，续租期限为______________年/月/日。第二条租金及交付方式乙方应向甲方支付租金，在签订本合同时，乙方已经支付租金______________元。租金总额为______________元。租金交付方式为______________；下一个租期的租金应在当前租期结束前的______________天交付。第三条用途甲方同意将其厂房租赁给乙方，供乙方从事______________（工业、商业、办公等）等经营活动，不得超出前述范围。乙方应在租赁期限内维持良好的租赁物使用状态，并遵守有关法律、法规和规章制度。第四条装修和维护1.乙方承担在租赁期限内对租赁物进行内部装修的责任，所有变更必须得到甲方的书面批准。2.由乙方承担设备、机器等对租赁物的损坏，对租赁物进行修理和维护的费用。租赁期届满或终止时，乙方应将租赁物清洁、维修好，还原原始状况交还给甲方。若发现不当使用而导致的租赁物的损坏或设备的磨损，乙方须承担相关费用和损失。第五条安保责任甲方负责维护安全和稳定的环境，乙方应保持租赁物的安全和稳定。乙方承认并同意，在因乙方行为引起的各种责任问题上，甲方持有绝对权力。第六条税务问题甲方应提供税务票据并承担税务申报的责任。乙方应遵守所有税务法规和条例，并承担按照税务政策付款的责任。如因乙方未能及时缴纳税款而引起的一切问题全部由乙方承担。第七条违约责任如乙方未履行本合同规定的义务，致使甲方损失的，乙方应承担所有法律责任，包括但不限于违约金和赔偿款等相关费用。第八条合同的生效及终止1.本合同在甲、乙双方签字盖章后生效；2.本合同租赁期限届满前30日，乙方应书面通知甲方是否续约或者终止本合同；3.本合同终止后，甲方有权按原状收回租赁物，并不承担任何赔偿责任。第九条争议解决本合同发生争议，各方应协商解决。如协商无法解决，可向甲方或乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同经双方签字盖章后生效，各项条款均具有法律效力，并具有可执行性。2.本合同如需修改，必须经过甲、乙双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。甲方（出租方）：______________签名：______________乙方（承租方）：___________