二手中介出售房产合同范本

二手中介出售房产合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________________________，具体地址为：__________________________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3涉案房产的产权证号为__________________________，登记用途为__________________________。

1.4涉案房产的房屋结构为__________________________，建筑年代为__________________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，涉案房产的买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将全部购房款一次性支付给甲方。

2.3支付方式：__________________________。

三、交付与验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方在收到涉案房产后，应在__________________________个工作日内对涉案房产进行验收。

3.3验收标准：__________________________。

四、税费承担

4.1涉案房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由__________________________方承担。

4.2税费的具体金额以实际发生的金额为准。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间交付涉案房产，每逾期一日，应向乙方支付__________________________元人民币的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________________________元人民币的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（中介机构）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为中介机构，为促成甲方与乙方的交易，三方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________________________，具体地址为：__________________________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3涉案房产的产权证号为__________________________，登记用途为__________________________。

1.4涉案房产的房屋结构为__________________________，建筑年代为__________________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，涉案房产的买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将全部购房款一次性支付给甲方。

2.3支付方式：__________________________。

三、丙方的职责与权利

3.1丙方作为中介机构，负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通与配合，确保交易顺利进行。

3.2丙方有权收取中介服务费用，具体金额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.3丙方在交易过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.2甲方有权要求乙方在交付涉案房产后，按照国家相关法律法规办理过户手续。

4.3甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得擅自变更或解除本合同。

4.4甲方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房产。

5.2乙方有权要求甲方提供涉案房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、房屋平面图等。

5.3乙方应按照合同约定支付购房款，不得拖欠或逾期支付。

5.4乙方应按照国家相关法律法规办理过户手续。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________________________元人民币的违约金。

6.2如甲方未按本合同约定的时间交付涉案房产，每逾期一日，应向乙方支付__________________________元人民币的违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为中介机构，介入本合同，旨在确保交易双方的合法权益，降低交易风险，提高交易效率。

8.2丙方的介入，有助于甲方更好地了解市场行情，为甲方提供专业、高效的服务。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出卖人，在交易过程中享有主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

9.2甲方的主导地位，有助于确保交易过程顺利进行，降低交易风险。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（中介机构）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（房产评估机构）：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的房产（以下简称“涉案房产”），为保障乙方的权益，丙方作为专业房产评估机构，将对涉案房产进行评估，三方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________________________，具体地址为：__________________________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3涉案房产的产权证号为__________________________，登记用途为__________________________。

1.4涉案房产的房屋结构为__________________________，建筑年代为__________________________。

二、房产评估

2.1丙方将对涉案房产进行专业评估，评估内容包括但不限于房屋结构、装修情况、周边环境等。

2.2评估报告应在签订本合同之日起__________________________个工作日内完成，并提交给乙方。

2.3评估费用为人民币__________________________元整（大写：__________________________），由乙方支付给丙方。

三、买卖价格及支付方式

3.1买卖双方经协商一致，涉案房产的买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将购房款支付给甲方。

3.3支付方式：__________________________。

四、丙方的职责与权利

4.1丙方负责对涉案房产进行独立、客观、公正的评估，确保评估结果的准确性。

4.2丙方有权要求甲方提供涉案房产的相关资料，包括但不限于房产证、物业费收据等。

4.3丙方在评估过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求丙方提供详细的评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。

5.2乙方有权根据评估报告，要求甲方调整买卖价格或提出其他合理的购买条件。

5.3乙方应在签订本合同后，按照合同约定支付购房款。

5.4乙方有权在交付涉案房产后，要求甲方协助办理过户手续。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应在丙方评估期间，配合丙方进行实地考察，提供必要的资料和信息。

6.2甲方应按照评估结果和双方协商一致的价格，出售涉案房产。

6.3甲方应在乙方支付购房款后，按照合同约定的时间交付涉案房产。

七、违约责任

7.1如甲方未按本合同约定的时间交付涉案房产，每逾期一日，应向乙方支付__________________________元人民币的违约金。

7.2如乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________________________元人民币的违约金。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受人，在交易过程中享有主导地位，有利于乙方在交易过程中维护自身权益。

9.2乙方的主导地位，有助于确保交易过程透明、公正，降低交易风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

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