协商解除物业管理合同范本

协商解除物业管理合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的物业管理合同（以下简称“原合同”），合同编号为：__________，现双方经友好协商，一致同意解除原合同，并就解除事宜达成如下协议：

一、解除原合同

1.1双方同意自本协议签订之日起解除原合同。

1.2原合同自本协议签订之日起失效，双方不再享有原合同项下的权利和义务。

二、财产移交与结算

2.1乙方应将甲方物业管理范围内的所有财产、设施设备、资料等移交给甲方。

2.2双方应在本协议签订之日起__个工作日内完成财产移交工作。

2.3双方应在本协议签订之日起__个工作日内完成物业费用的结算工作。

2.4双方应在本协议签订之日起__个工作日内完成物业管理服务费的结算工作。

三、违约责任

3.1若乙方未按照本协议约定完成财产移交工作，应向甲方支付违约金人民币____元。

3.2若甲方未按照本协议约定完成物业管理服务费的结算工作，应向乙方支付违约金人民币____元。

四、争议解决

4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

5.3附件：

（一）原物业管理合同

（二）财产移交清单

（三）物业管理服务费用结算清单

（四）其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的物业管理合同（以下简称“原合同”），合同编号为：__________，现双方经友好协商，并引入丙方作为第三方参与，就解除原合同及丙方介入事宜达成如下协议：

一、解除原合同

1.1双方同意自本协议签订之日起解除原合同。

1.2原合同自本协议签订之日起失效，双方不再享有原合同项下的权利和义务。

二、丙方介入及责任

2.1丙方作为第三方，在本协议中承担监督和协助甲方维护权益的责任。

2.2丙方应在本协议签订之日起__个工作日内完成对乙方物业管理工作的全面审查，并向甲方提交审查报告。

2.3丙方有权对乙方的物业管理行为进行监督，并要求乙方改正不符合规定的行为。

三、甲方的权益

3.1甲方享有原合同项下的所有剩余权益，包括但不限于物业管理费、公共收益等。

3.2甲方有权要求乙方在解除原合同后，将所有与物业管理相关的资料、财产、设施设备等移交给甲方。

3.3甲方有权要求丙方在合同解除后继续提供物业管理服务，直至甲方找到新的物业管理服务提供者。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方应在本协议签订之日起__个工作日内完成财产移交工作，确保所有与物业管理相关的资料、财产、设施设备等无保留地移交给甲方。

4.2乙方应在本协议签订之日起__个工作日内完成物业管理服务费的结算工作，并确保结算无误。

4.3乙方违反本协议约定的，应向甲方支付违约金人民币____元，并承担因违约行为给甲方造成的损失。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权要求乙方提供必要的信息和文件，以完成对物业管理工作的审查。

5.2丙方有权对乙方的物业管理行为提出改进建议，乙方应予以采纳。

5.3丙方有权在必要时向甲方提供法律咨询和诉讼代理服务。

六、违约责任

6.1若乙方未按照本协议约定完成财产移交工作，应向甲方支付违约金人民币____元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2若乙方未按照本协议约定完成物业管理服务费的结算工作，应向甲方支付违约金人民币____元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3若丙方未按照本协议约定履行监督和协助义务，应向甲方支付违约金人民币____元。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

九、总结

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方在解除原合同后的权益，确保物业管理工作的顺利进行。

9.2本协议以甲方权益为主导，旨在确保甲方在合同解除后能够及时获得原合同项下的权益，并减少因乙方违约行为带来的损失。

9.3通过引入第三方，甲方能够得到更专业的监督和协助，提高物业管理服务的质量和效率。

附件：

（一）原物业管理合同

（二）财产移交清单

（三）物业管理服务费用结算清单

（四）丙方审查报告

（五）其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），合同编号为：__________，现双方经友好协商，并引入丙方作为第三方参与，就解除原合同及丙方介入事宜达成如下协议：

一、解除原合同

1.1双方同意自本协议签订之日起解除原合同。

1.2原合同自本协议签订之日起失效，双方不再享有原合同项下的权利和义务。

二、丙方介入及责任

2.1丙方作为第三方，在本协议中承担协调和保障乙方权益的责任。

2.2丙方应在本协议签订之日起__个工作日内完成对原合同履行情况的评估，并向乙方提交评估报告。

2.3丙方有权对甲方的租赁行为进行监督，并要求甲方改正不符合规定的行为。

三、乙方的权益

3.1乙方享有原合同项下的所有剩余权益，包括但不限于租赁期间的租金收益、租赁物的使用等。

3.2乙方有权要求甲方在解除原合同后，将租赁物及其附属设施完好无损地归还乙方。

3.3乙方有权要求丙方在合同解除后继续提供租赁物的维护服务，直至乙方找到新的租赁物维护服务提供者。

四、甲方的责任与义务

4.1甲方应在本协议签订之日起__个工作日内完成租赁物的归还工作，确保租赁物及其附属设施无损坏。

4.2甲方应在本协议签订之日起__个工作日内完成租金及其他相关费用的结算工作，并确保结算无误。

4.3甲方违反本协议约定的，应向乙方支付违约金人民币____元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权要求甲方提供必要的信息和文件，以完成对原合同履行情况的评估。

5.2丙方有权对甲方的租赁行为提出改进建议，甲方应予以采纳。

5.3丙方有权在必要时向乙方提供法律咨询和诉讼代理服务。

六、违约责任

6.1若甲方未按照本协议约定完成租赁物的归还工作，应向乙方支付违约金人民币____元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2若甲方未按照本协议约定完成租金及其他相关费用的结算工作，应向乙方支付违约金人民币____元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3若丙方未按照本协议约定履行协调和保障义务，应向乙方支付违约金人民币____元。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

九、总结

9.1第三方丙方的介入，旨在保障乙方在解除原合同后的权益，确保租赁物的妥善处理和乙方利益的实现。

9.2本协议以乙方权益为主导，旨在确保乙方在合同解除后能够及时获得原合同项下的权益，并减少因甲方违约行为带来的损失。