个人房屋出售合同范本

个人房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，甲方愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋总价款的百分之____________________支付给甲方。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋总价款的百分之____________________支付给甲方。

4.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋总价款的百分之____________________支付给甲方。

三、交付及入住时间

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____________________个工作日内，办理入住手续。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于房产证费、抵押登记费等。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的____________________作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付房屋总价款的____________________作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，甲方愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方支付房屋总价款的百分之____________________作为保证金。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方支付房屋总价款的百分之____________________。

4.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方支付房屋总价款的百分之____________________。

三、交付及入住时间

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____________________个工作日内，办理入住手续。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于房产证费、抵押登记费等。

五、丙方责任

1.丙方对本合同履行过程中乙方未按时支付房款的行为承担连带保证责任。

2.丙方应在乙方支付房屋总价款的百分之____________________后，将房屋过户手续提交至相关部门办理。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行保证责任。

2.甲方有权在乙方未按时支付房款的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方有权在房屋交付后，要求乙方按约定时间办理入住手续。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付房屋总价款的____________________作为违约金。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自转卖、出租、抵押房屋。

3.乙方如因自身原因导致房屋买卖合同解除，应向甲方支付房屋总价款的____________________作为违约金。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证复印件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋买卖合同的顺利履行。丙方作为担保方，承担了连带保证责任，为甲方提供了法律保障。甲方通过本合同获得以下权益：

1.甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行保证责任，保障自身权益。

2.甲方在房屋交付后，有权要求乙方按约定时间办理入住手续，确保房屋安全。

3.甲方在乙方未按时支付房款时，有权解除合同并要求乙方支付违约金，减少自身损失。

乙方在本合同中承担以下责任：

1.乙方应按约定时间支付房款，否则需承担违约责任。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自转卖、出租、抵押房屋，确保房屋买卖合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方愿意租赁甲方上述房屋；丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金总额为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

3.租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。

三、保证金

1.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方支付人民币____________________元作为保证金。

2.保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还给乙方。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在房屋交付后，应按照房屋原有用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、丙方责任

1.丙方对本合同履行过程中乙方未按时支付租金的行为承担连带保证责任。

2.丙方应在乙方支付租金后，将房屋交付手续及相关文件提交给乙方。

六、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合租赁用途的房屋。

2.乙方有权在租赁期间内，合理使用房屋，并享有居住安全。

3.乙方在租赁期满后，有权按照合同约定续租房屋。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的____________________作为违约金。

2.甲方不得擅自提高租金或单方面改变房屋用途。

3.甲方在乙方无违约行为的情况下，不得无故终止租赁合同。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证复印件。

乙方为主导