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文档简介

宅基地买卖合同协议宅基地买卖合同协议甲方（出让方）：（名称）：（地址）：法定代表人：联系电话：乙方（受让方）：（姓名）：（身份证号码）：（联系电话）：鉴于甲方拥有该宅基地的所有权，并决定将该宅基地出售给乙方，双方达成以下协议：一、宅基地基本情况1、宅基地的位置、面积等详细情况见附件1。二、宅基地出售条件1、甲方在法律上有权出售该宅基地；2、宅基地已经获得了相应的审批，且没有被政府或其他部门收回；3、该宅基地没有任何未解决的法律争议或纠纷；4、该宅基地没有任何权利或限制条款。三、买卖价格和付款方式1、宅基地的出售价格为人民币________元；2、乙方应当向甲方支付全部购买价格，支付方式见附件2；3、双方同意在签订本合同之后的______天内完成支付。四、权利和义务1、甲方的权利和义务(1)甲方保证其对该宅基地的出售行为具有法定权利；(2)甲方保证该宅基地不存在任何法律争议或纠纷；(3)甲方应当在签订本合同之后的______天内向乙方交付该宅基地并进行过户；(4)如甲方违反上述约定，应当承担违约责任。2、乙方的权利和义务(1)乙方应当按照以上约定向甲方支付全部购买价格；(2)乙方应当在签订本合同之后的______天内完成交付该宅基地的手续；(3)乙方应当按照法律规定使用该宅基地，不得将该宅基地转卖、转租、转让或者以任何方式转移；(4)如乙方违反上述约定，应当承担相应的违约责任。五、保证条款1、甲方保证其具备出售该宅基地的权利，并保证出售行为的合法性；2、乙方购买该宅基地后，如发现甲方出售该宅基地的行为存在问题（如该宅基地存在法律纠纷等），乙方有权要求甲方退还全部购买款。六、违约责任1、任何一方违反本合同的规定，均要承担相应的违约责任；2、违约方应当承担对方因违约而遭受的损失，并承担违约金。七、协议的生效和效力1、本协议经双方签字盖章后生效；2、本协议具有法律效力和可执行性。八、其他约定1、本协议未尽事宜，由双方协商解决；2、本协议的传真件、电子件和复印件与原件具有同等效力。甲方签字盖章：日期：乙方签字盖章：日期：附件1宅基地基本情况地块的位置：________________土地编号：________________土地面积：________________附属建筑物：________________交通方便情况：________________其他情况：________________附件2付款方式乙方应当支付全款，并在_______(时间)内完成支付。支付方式：_____________支付的账户：_________________支付用途：_____

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