建筑项目质量验收标准协议

建筑项目质量验收标准协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拟对某建筑项目进行建设，乙方具备相应的施工资质，双方经友好协商，就建筑项目质量验收标准达成如下协议：

一、合同目的：明确建筑项目质量验收标准，确保工程质量达到预期目标。

二、合同背景：甲方拟建设某建筑项目，乙方作为施工单位，双方就质量验收标准达成一致，以保障工程顺利进行。

三、合同期限：自本协议签订之日起至建筑项目竣工验收合格之日止。

双方的责任和义务：

编号：__________

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照国家有关法律法规、建设标准及合同约定，提供项目的设计文件、技术规范、施工图纸等资料，确保资料完整、准确。

2.甲方应按时支付工程款，确保工程顺利进行。

3.甲方应协助乙方办理施工许可、安全审查等手续，为乙方提供必要的施工条件。

4.甲方应按照合同约定的时间、地点进行质量验收，并在验收合格后，签署验收报告。

5.甲方应对验收过程中发现的质量问题，及时提出整改要求，确保问题得到有效解决。

6.甲方应承担因自身原因导致工程延误、质量不合格等责任。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，在甲方提供的施工图纸和施工技术规范下，完成施工任务。

2.乙方应确保施工过程中，严格按照国家相关法律法规、建设标准执行，确保工程质量。

3.乙方应配备合格的施工人员、施工机械和材料，确保工程进度和质量。

4.乙方应按照甲方要求，及时进行工程进度汇报，确保工程按期完工。

5.乙方应积极配合甲方进行质量验收，对验收过程中发现的质量问题，及时整改。

6.乙方应承担因自身原因导致工程延误、质量不合格等责任。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并保证工程质量。

2.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和证明。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并协助办理施工手续。

四、双方义务：

1.双方应严格遵守合同约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应保持友好合作，共同协商解决合同履行过程中的问题。

3.双方应按照国家有关法律法规，保护环境、节约资源。

4.双方应妥善保管合同文本及相关资料，确保合同的有效性和可追溯性。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同总金额：本建筑项目合同总金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元整。

2.进度款：工程按进度完成，甲方应按以下比例支付进度款：

-工程开工后，乙方提交开工报告并经甲方确认，甲方支付合同总金额的__________%作为开工进度款；

-工程完成__________%，甲方支付合同总金额的__________%；

-工程完成__________%，甲方支付合同总金额的__________%；

-工程完成__________%，甲方支付合同总金额的__________%；

-工程主体结构封顶，甲方支付合同总金额的__________%；

-工程竣工验收合格，甲方支付合同总金额的__________%。

3.验收款：工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内支付合同总金额的__________%作为验收款，即人民币__________元整。

4.保修金：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为保修金，保修期满无质量问题后，乙方应无息退还保修金。

5.额外费用：因设计变更、工程量增加、不可抗力等原因导致的额外费用，经双方协商一致后，按实际发生额另行结算。

三、支付条件：

1.乙方提交相关支付申请，并提供相应的工程进度报告、验收报告等证明材料。

2.甲方在收到乙方提交的支付申请及相关证明材料后__________日内完成支付。

四、违约责任：

1.若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之__________计算。

2.若乙方未按约定完成工程，导致工程延误，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

五、其他：

1.本协议中涉及的金额均以人民币计算。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

-若甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之__________计算。

-若甲方未按时提供设计文件、技术规范等资料，导致工程延误，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

-若甲方擅自变更设计，导致工程成本增加，甲方应承担相应费用。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按合同约定完成工程，导致工程延误，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

-若乙方施工质量不符合合同约定，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

-若乙方违反施工安全规定，造成安全事故，乙方应承担全部责任。

二、争议解决：

1.争议解决方式：本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.争议解决程序：提交仲裁的争议，仲裁庭应依据本协议的约定、相关法律法规及国际惯例进行审理。

3.争议解决效力：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：如双方未选择仲裁，任何一方均可向合同履行地或被告住所地人民法院提起诉讼。

三、其他：

1.本协议的违约责任和争议解决机制是双方协商一致的结果，具有法律约束力。

2.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应本着公平、公正、诚实信用的原则，及时协商解决。

3.如争议解决过程中出现任何问题，双方应友好协商，共同寻求解决方案。

附则：

编号：__________

一、生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件满足后方可正式生效：

1.甲方已向乙方支付合同约定的预付款；

2.乙方已取得施工许可证等相关合法手续；

3.双方已就本协议的条款达成一致，并签署本协议。

二、有效期：本协议的有效期为自生效之日起至建筑项目竣工验收合格之日止。如因特殊情况导致工程延期，经双方协商一致，可延长合同有效期。

三、变更和终止条款：

1.变更：本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

2.终止条件：

-甲方或乙方任何一方违约，另一方有权终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

-因不可抗力导致工程无法继续进行，经双方协商一致，可终止本协议。

-本协议约定的工程验收合格后，视为合同履行完毕，本协议自动终止。

3.终止程序：本协议终止时，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议的约定处理未完成的工作和剩余款项。

四、通知与送达：

1.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在协议中指定的地址。

2.通知自发送之日起视为送达，如果通过快递或挂号信发送，自邮件投递之日起视为送达。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相应的证明。

3.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议，并协商解决由此产生的问题。

六、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

编号：__________

一、需求文档：包括建筑项目的功能需求、使用要求、设计要求等，以明确甲方对建筑项目的具体期望。

二、设计方案：详细展示建筑项目的平面图、立面图、剖面图、效果图等，以供双方参考和确认。

三、技术规格：列出建筑项目所需的主要材料、设备的技术参数和性能指标，确保施工质量和标准。

四、施工图纸：包括建筑项目的施工图、详图、节点图等，为乙方施工提供详细的技术指导。

五、合同相关证件复印件：

-甲方营业执照复印件；

-乙方施工资质证书复印件；

-乙方安全生产许可证复印件；

-乙方相关资质证书复印件；

-施工许可证复印件；

-其他双方认为有必要提供的证件复印件。

六、其他辅助材料：

-甲方提供的地质勘察报告；

-甲方提供的工程测量报告；

-乙方提交的施工组织设计；

-乙方提交的施工进度计划；

-乙方提交的质量保证措施；

-乙方提交的安全施工措施；

-乙方提交的文明施工措施；

-双方协商一致认为需要作为附件的其他文件。

附件内容应与合同或协议正文保持一致，作为合同或协议不可分割的一部分。如有变更，应及