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文档简介

2025年二手房交易资金监管协议模版甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（监管银行）：____银行账号：____鉴于甲乙双方就____年二手房交易事宜达成一致，为确保交易资金的安全，维护甲乙双方的合法权益，现经甲乙双方协商一致，并与丙方达成如下资金监管协议：一、监管资金1.乙方购买甲方位于____市____区____路____号的房产，成交价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付给甲方的购房款分为两部分：首付款和尾款。首付款为人民币____元（大写：____元整），尾款为人民币____元（大写：____元整）。3.乙方应将首付款人民币____元（大写：____元整）在____年____月____日前支付至丙方指定的监管账户。二、监管账户1.丙方为本次交易设立专门的监管账户，账户名称为“____年二手房交易资金监管账户”，账号为____。2.乙方支付的首付款人民币____元（大写：____元整）将存入上述监管账户。3.丙方负责监管账户的资金安全，确保资金在监管期间不被挪用、侵占或非法冻结。三、交易流程1.甲乙双方在签订本协议后，应及时办理房产过户手续。2.房产过户手续办理完毕后，乙方应及时通知丙方解除监管。3.丙方在收到乙方解除监管的通知后，应在____个工作日内将监管账户内的首付款人民币____元（大写：____元整）支付给甲方。4.甲方收到首付款后，应按照约定的期限和方式支付尾款。四、监管期限1.本协议自甲乙双方签订之日起生效，至丙方支付首付款给甲方之日止。2.若因甲乙双方原因导致交易无法完成，监管期限自动终止。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定的内容和期限履行义务，如有一方违约，应承担违约责任。2.若甲方未能按照约定履行房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____元（大写：____元整）。3.若乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元（大写：____元整）。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____丙方（监管银行）

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