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2025年上海商品房预售合同示例甲方（出卖人）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（买受人）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方为合法拥有的房屋出卖人，乙方为房屋买受人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就以下商品房预售事项达成如下协议：一、商品房基本情况1.1商品房项目名称：____1.2项目位置：____1.3商品房预售许可证编号：____1.4商品房建筑结构：____1.5商品房总层数：____1.6商品房建筑面积：____平方米二、预售价格及付款方式2.1预售价格：人民币（大写）：____元（小写）：____元整。2.2付款方式：（1）乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元（小写）：____元作为购房款。（2）剩余购房款，乙方应按照以下方式支付：a.乙方应在____年____月____日前支付人民币（大写）：____元（小写）：____元；b.乙方应在____年____月____日前支付人民币（大写）：____元（小写）：____元；c.乙方应在____年____月____日前支付剩余购房款。三、交付及验收3.1交付日期：甲方应于____年____月____日前，将商品房交付给乙方。3.2验收标准：商品房交付时，应达到以下验收标准：a.结构安全；b.使用功能完善；c.设施设备齐全；d.室内环境质量符合国家标准。3.3交付程序：双方在交付商品房时，应按照以下程序进行：a.甲方提供商品房验收合格证明；b.乙方对商品房进行实地验收；c.双方签署《房屋交接书》。四、产权办理4.1甲方应在____年____月____日前，将商品房产权过户至乙方名下。4.2乙方应按照国家相关规定，及时办理房屋产权证。五、违约责任5.1甲方逾期交付商品房的，应按照以下方式承担违约责任：a.逾期不超过____日，每逾期一日，甲方应支付给乙方购房款总额的____%作为违约金；b.逾期超过____日，甲方应在____日内向乙方支付购房款总额的____%作为违约金，并按照乙方要求继续履行交付义务。5.2乙方逾期支付购房款的，应按照以下方式承担违约责任：a.逾期不超过____日，每逾期一日，乙方应支付给甲方购房款总额的____%作为违约金；b.逾期超过____日，甲方有权解除本合同，乙方已支付的全部购房款不予退还。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自

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