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文档简介

2025年商业购房贷款合同样本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____一、合同主体1.1甲方：____银行，注册地址：____，营业执照号：____，法定代表人：____。1.2乙方：____，身份证号：____，住址：____。二、贷款事项2.1贷款用途：乙方因购买____平方米的商业房产（以下简称“房产”），特向甲方申请商业购房贷款。2.2贷款金额：人民币____元整（大写：____元整）。2.3贷款期限：____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.4贷款利率：按照甲方公布的同期商业贷款利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。三、还款方式3.1本金还款方式：等额本金或等额本息，具体方式由乙方选择并在贷款合同中注明。3.2还款日期：乙方应按月还款，每月还款日为____日。如遇还款日为法定节假日或公休日，则顺延至下一个工作日。3.3逾期还款：乙方如未按时足额还款，甲方有权按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计收逾期利息。四、担保方式4.1乙方应提供以下担保：（1）房产抵押：乙方应将其所购买的房产抵押给甲方，并办理抵押登记手续。（2）保证：乙方应提供具备保证能力的担保人，担保人对乙方履行本合同项下的债务承担连带保证责任。4.2乙方应按照甲方的要求，及时办理担保物的评估、抵押登记等相关手续，并承担相应的费用。五、贷款发放及使用5.1甲方应在合同生效后____个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。5.2乙方应按照贷款用途使用贷款，不得将贷款用于非法用途或违反国家法律法规的行为。六、合同的变更、解除和终止6.1合同的变更：双方经协商一致，可以书面形式对本合同进行修改、补充。修改、补充的内容与本合同具有同等法律效力。6.2合同的解除：在合同履行过程中，如发生以下情况之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按照约定用途使用贷款。（2）乙方未按期偿还贷款本息。（3）乙方提供的信息不真实或发生变化，影响贷款安全。6.3合同的终止：在合同履行过程中，如发生以下情况之一，本合同终止：（1）乙方提前偿还全部贷款本息。（2）甲方同意乙方延期还款，并签订延期还款协议。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具

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