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文档简介

2025年农村宅基地使用权转让协议样本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____鉴于甲方为____年____月____日依法取得位于____的农村宅基地使用权，现甲方愿意将上述宅基地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：一、转让标的1.宅基地使用权：甲方所拥有的位于____的农村宅基地，使用权面积为____平方米，宗地编号为____。2.宅基地使用权范围：包括宅基地上的建筑物、构筑物及其他附属设施。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方协商一致，甲方将宅基地使用权转让给乙方的价格为人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：乙方在本协议签订之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。支付方式为现金或银行转账。三、转让手续1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供以下资料：（1）甲方身份证复印件；（2）宅基地使用权证书；（3）其他与转让有关的必要文件。2.乙方在收到甲方提供的资料后，应在本协议签订之日起____个工作日内，向当地政府申请办理宅基地使用权过户手续。四、双方权利和义务1.甲方权利：（1）按照本协议约定的价格和方式收取转让款；（2）协助乙方办理宅基地使用权过户手续。2.甲方义务：（1）保证所转让的宅基地使用权合法、有效；（2）在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方交付宅基地及附属设施。3.乙方权利：（1）按照本协议约定的价格和方式支付转让款；（2）在办理过户手续后，享有宅基地使用权。4.乙方义务：（1）按照本协议约定的价格和方式支付转让款；（2）在办理过户手续后，妥善保管和使用宅基地及附属设施，不得擅自改变其用途。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款的____%。2.甲方在本协议签订后，未经乙方同意，擅自将宅基地使用权转让给第三方的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日乙方（受让方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日特

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