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文档简介

2025年个人按揭贷款借款合同范本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方申请按揭贷款事宜，达成以下合同：一、贷款基本条款1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的按揭贷款。1.2贷款期限：本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。1.3贷款利率：本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体利率为____%。1.4贷款用途：乙方须将贷款用于购买____房产项目的住房。二、贷款发放与还款2.1贷款发放：甲方应在合同签订后____个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。2.2还款方式：乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。2.3还款日期：乙方应于每月____日前将当月还款金额支付至甲方指定的账户。2.4提前还款：乙方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款须提前____个工作日向甲方提出申请，并按照甲方的要求支付相关费用。三、担保与保证3.1担保方式：乙方以所购房产作为抵押物，为本次贷款提供担保。3.2担保期限：担保期限自贷款发放之日起至贷款本息全部偿还完毕止。3.3担保范围：担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。3.4保证人：乙方提供____名保证人，保证人对本次贷款承担连带保证责任。四、合同变更与解除4.1合同变更：甲乙双方同意，在贷款期间，如遇国家政策调整、法律法规变更等原因导致合同内容发生变化，双方应协商一致进行合同变更。4.2合同解除：在贷款期间，如乙方未按照约定用途使用贷款、未按时还款或违反本合同的其他约定，甲方有权提前解除合同。五、违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付相应的违约金。5.2乙方未按时还款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并按照国家有关规定计收罚息。5.3乙方违反本合同的其他约定，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于解除合同、提前收回贷款、要求乙方承担违约责任等。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方

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