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文档简介

2025年二手房产交易过户合同范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方，乙方愿意购买上述房产事宜，达成以下合同：第一条房产基本状况1.1房产地址：____1.2房产证号：____1.3房产面积：____平方米1.4房产性质：____（住宅、商业、办公等）1.5房产结构：____1.6房产用途：____第二条房产价格及支付方式2.1乙方同意购买上述房产，房产总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于办理房产过户手续之日起____个工作日内支付给甲方。第三条房产过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户所需的相关资料交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续，并将过户费用支付给相关部门。3.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保房产过户顺利进行。第四条房产交付及验收4.1甲方应在本合同约定的过户手续完成后____个工作日内，将房产交付给乙方。4.2乙方在接收房产时，应认真验收，确认房产状况与合同约定相符。4.3如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，甲方应在____个工作日内予以修复或更换。第五条甲方承诺5.1甲方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。5.2甲方保证房产不存在法律法规禁止转让的其他情况。5.3甲方应保证在过户过程中，提供真实、有效的房产资料，确保过户顺利进行。第六条乙方承诺6.1乙方保证按照本合同约定的方式支付房款。6.2乙方保证在过户过程中，提供真实、有效的身份证明及其他相关资料。6.3乙方应遵守我国法律法规，不得利用该房产从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。7.2甲方逾期交付房产的，每逾期一日，应支付给乙方合同总价款的____%作为违约金。7.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应支付给甲方合同总价款的____%作为违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲

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