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文档简介

2025年共有产权住宅交易协议书样本甲方（出售方）：____乙方（购买方）：____一、协议背景鉴于甲方为____共有产权住宅的合法产权人，愿意将该住宅出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的共有产权住宅。双方经友好协商，达成以下协议：二、住宅基本信息1.住宅地址：____2.建筑面积：____平方米3.房屋产权比例：甲方持有____%，乙方持有____%4.住宅性质：共有产权住宅5.住宅用途：居住三、交易价格及支付方式1.交易价格：双方确认，该共有产权住宅的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：乙方采用以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付；（2）余款：人民币____元，于____年____月____日前支付。四、产权过户及交付1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供完整的产权过户所需资料。2.乙方在收到甲方提供的过户资料后，应在____个工作日内办理完毕产权过户手续。3.住宅交付：甲方应在____年____月____日前将住宅交付给乙方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证所售住宅的产权清晰，无任何权利纠纷；（2）甲方应协助乙方办理产权过户手续；（3）甲方应保证住宅交付时，室内设施设备齐全、完好。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照本协议约定的价格和支付方式支付购房款；（2）乙方应按照甲方提供的过户资料，及时办理产权过户手续；（3）乙方应合理使用住宅，不得擅自改变住宅用途。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。2.若甲方未能按照约定时间交付住宅，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为住宅交易价格的____%。3.若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为住宅交易价格的____%。七、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向住宅所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（出售方）签字（或盖章）：____乙方（购买方）签字（或盖章）：____签订日期：____年____月____日以上协议书样本旨在为双方提供一份清晰

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