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文档简介

2025年住宅小区物业管理协议模板本协议由以下双方于____年____月____日签订，旨在明确双方在住宅小区物业管理过程中的权利、义务和责任，确保小区环境和居住品质的持续提升。一、协议主体甲方：____住宅小区业主委员会乙方：____物业管理公司二、协议内容1.物业管理服务范围乙方负责以下物业管理服务：（1）小区公共区域的安全、清洁、绿化、设施维护等日常管理工作；（2）小区公共设施设备的维修、保养、更新及改造；（3）小区公共秩序的维护，包括车辆管理、消防安全、环境卫生等；（4）提供居民生活相关的便民服务，如快递收发、家政服务、维修咨询等。2.物业管理服务质量乙方应按照以下标准提供物业管理服务：（1）服务态度：乙方工作人员应热情、耐心、细致地对待业主，提供优质服务；（2）服务效率：乙方应在接到业主诉求后，及时响应并尽快解决；（3）服务质量：乙方应确保小区环境整洁、设施完善、公共秩序良好。3.物业管理费用（1）物业管理费用标准：根据____市物业管理行业协会规定，双方约定以下物业管理费用标准：住宅类物业：每平方米____元/月；商业类物业：每平方米____元/月；车位：每个车位____元/月。（2）物业管理费用收取方式：乙方每月向业主收取物业管理费用，并于次月____日前将收取的物业管理费用汇入甲方指定的账户。4.物业管理责任（1）甲方责任：①甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持；②甲方应监督乙方履行物业管理服务合同，确保服务质量；③甲方应定期对乙方进行考核，对乙方的不当行为进行纠正。（2）乙方责任：①乙方应按照本协议约定，提供优质的物业管理服务；②乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方监督；③乙方应妥善处理业主的投诉和意见，及时解决问题。5.协议期限本协议自____年____月____日起生效，有效期为____年。协议到期后，如双方无异议，本协议自动续约。6.违约责任（1）任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；（2）甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停提供部分或全部物业管理服务；（3）乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。7.争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他事项（1）本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充；（2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份；（3）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____住宅小区业主委员会乙方（盖章）：____物业管理公司签字（或盖章）日期：____年____月____日通

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