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文档简介

2025年抵押权设定协议范本甲方（抵押权人）：____乙方（抵押人）：____鉴于甲方与乙方因借款合同（以下简称“借款合同”）事项，乙方愿意以其合法拥有的财产为甲方设定抵押权，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押权设定协议。一、抵押物基本情况1.抵押物名称：____2.抵押物所有权人：乙方3.抵押物坐落位置：____4.抵押物面积：____5.抵押物性质：____6.抵押物评估价值：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。二、抵押权设定1.乙方同意将其拥有的上述抵押物为甲方设定抵押权，担保借款合同项下借款的偿还。2.抵押权期限自借款合同生效之日起至借款合同约定的还款期限届满之日止。3.抵押权设立后，甲方有权按照国家有关法律法规的规定，在借款合同项下的债务未清偿前，对抵押物进行占有、使用、收益和处分。三、抵押物的占有与使用1.抵押权设立后，乙方仍享有抵押物的占有权、使用权和收益权，但不得进行转让、出租、抵押、赠与等影响抵押物价值的行为。2.乙方在抵押权设立期间，应保证抵押物的完好无损，不得故意毁损、改变抵押物的形态和结构。3.乙方因正当原因需要处分抵押物时，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。四、抵押物的保险1.乙方应在抵押权设立后，及时为抵押物投保，保险期限不得短于抵押权期限。2.乙方应将甲方列为抵押物保险的第一受益人，并将保险单正本交付甲方保管。3.抵押物发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定办理赔偿事宜。五、抵押权的实现1.借款合同项下债务到期未偿还，甲方有权依法申请拍卖、变卖抵押物，以偿还借款合同项下债务。2.抵押物拍卖、变卖所得价款，扣除拍卖、变卖费用后，优先偿还借款合同项下债务。3.甲方实现抵押权时，应提前书面通知乙方，并按照国家有关法律法规的规定办理相关手续。六、违约责任1.乙方未按照约定履行借款合同项下债务，甲方有权依法采取一切必要措施，实现抵押权。2.乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.乙方未按照约定为抵押物投保或保险期限届满未续保，甲方有权要求乙方承担相应责任。七、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.

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