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文档简介

2025年住宅小区购房协议范本住宅小区购房协议甲方（出卖人）：____住所地：____联系方式：____乙方（买受人）：____身份证号码：____住所地：____联系方式：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于____的住宅小区房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方同意向乙方出售位于____的住宅小区____栋____单元____层____号的房屋（以下简称该房屋），该房屋的规划用途为住宅，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2该房屋的规划建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，该房屋的建筑结构为____，建筑密度为____%，绿化率为____%。1.3该房屋的水、电、燃气、通讯、有线电视等配套设施设备齐全，能够正常使用。二、房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房屋本金____元、契税____元、交易手续费____元、产权证登记费____元等。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房屋总价款以____方式支付给甲方，支付的首付款为总价款的____%，其余款项乙方应于____年____月____日前向甲方支付。2.3乙方支付的款项，甲方出具等额的正式发票。三、房屋交付及交付时间3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方保证在交付时，该房屋及其附属设施设备符合国家相关法律法规和产品质量标准，能够正常使用。3.3如因甲方原因导致房屋不能按时交付，甲方应承担相应的违约责任。四、产权过户及登记4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协同乙方办理该房屋的产权过户手续。4.2办理过户手续时，甲乙双方应提供真实的身份证明、户口簿、婚姻状况证明等相关材料。4.3过户手续办理完毕后，甲方应将该房屋的产权证交付给乙方。五、售后服务5.1甲方对该房屋的质量承担____年的质保责任，质保期内，如房屋出现质量问题，甲方负责维修或更换。5.2甲方应提供完善的售后服务，解决乙方在购房过程中遇到的问题。六、违约责任6.1如甲方未按本协议约定的时间、质量、数量等条件交付房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%乘以未交付部分的建筑面积。6.2如乙方未按本协议约定的时间支付房价款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%乘以未支付部分的房价款。七、争议解决7.1本协议签订后，甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____

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