房产担保借款合同7篇

房产担保借款合同7篇篇1甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（保证人）：鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的借款提供保证。为了明确各方的权利和义务，特制定以下房产担保借款合同：一、借款及还款1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）元的贷款。2.借款期限：自合同签订之日起至年月日。3.还款方式：甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额还款。具体还款计划如下：二、利息及费用1.利息：甲方应按照合同约定的利率支付利息。利率为每年%。2.担保费：甲方应支付乙方一定的担保费，担保费为每年%。3.逾期违约金：如甲方逾期还款，应支付乙方逾期违约金，违约金为每日%。三、担保物及抵押权1.甲方以其名下的房产作为本次借款的担保物。房产地址为，面积为平方米，权证编号为。2.乙方有权在借款期限内对担保物进行查封、冻结等保全措施。若甲方未按时还款，乙方有权依法拍卖、变卖担保物，并优先受偿。四、保证人责任1.丙方同意为甲方的借款提供保证，保证方式为连带责任保证。2.保证范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用等。3.保证期限为自合同签订之日起至借款期限届满后两年。五、合同变更和解除1.合同签订后，未经各方协商一致，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经各方协商一致后书面修改或解除。2.甲方如需提前还款，应提前书面通知乙方，并支付剩余利息及担保费等相关费用。乙方同意提前还款的，应办理相应手续。六、争议解决及法律适用1.如各方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、其他约定事项1.甲方应妥善保管和使用借款资金，不得擅自挪用或改变用途。如需改变用途，应提前书面通知乙方，并征得乙方同意。2.乙方应按规定办理贷款发放手续，确保贷款资金及时、足额发放到甲方指定账户。3.丙方应履行保证责任，确保甲方按时还款。如甲方未按时还款，丙方应承担相应的法律责任。4.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自各方签字或盖章之日起生效。甲方（借款人）：（签字/盖章）乙方（贷款人）：（签字/盖章）丙方（保证人）：（签字/盖章）日期：年月日篇2借款人（甲方）：贷款人（乙方）：抵押人（丙方）：甲方向乙方申请借款，丙方同意将其房产抵押给乙方作为担保，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：甲方本次向乙方申请借款人民币（大写）______元整。2.借款期限：借款期限为______年，自乙方实际放款之日起算。3.借款利率：借款利率为年利率______，具体计算方式按《借款利息计算及还款计划表》执行。4.还款方式：甲方应按照《借款利息计算及还款计划表》规定的还款方式进行还款。二、抵押条款1.抵押物：丙方同意将其名下的房产（详见《抵押物清单》）抵押给乙方作为本次借款的担保。2.抵押期限：抵押期限为______年，自本协议生效之日起算。3.抵押物价值：经甲、乙、丙三方确认，抵押物的价值为人民币（大写）______元整。4.抵押物保险：丙方应为抵押物投保财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险期限应不低于抵押期限，保险金额应不低于抵押物的价值。在抵押期间内，如抵押物发生毁损、灭失等情况，丙方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。三、担保条款1.担保范围：丙方对甲方的本次借款提供连带保证责任，担保范围为借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的费用等。2.担保期限：担保期限为______年，自本协议生效之日起算。四、违约责任1.甲方如未能按《借款利息计算及还款计划表》规定的还款方式进行还款，则视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及相应利息、违约金等费用。同时，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。2.丙方如未能履行其担保责任，则视为违约。乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。五、争议解决如甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自三方签字或盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。借款人（甲方）：______贷款人（乙方）：______抵押人（丙方）：______日期：______年______月______日篇3借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：一、贷款金额贷款人同意向借款人提供XX元的贷款，用于购买房产。借款人应在贷款发放前提供足够的首付款，并在贷款发放后按照约定的还款计划进行还款。二、贷款期限贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。借款人应在贷款期限内按时还款，并确保在贷款期限内还清全部本息。三、利率及还款方式贷款利率为XX%，按照等本等息的方式进行还款。借款人每月需偿还XX元本金及XX元利息。具体还款计划见附件。四、担保措施借款人应提供房产作为贷款担保，担保方式为抵押。借款人应在贷款发放前将房产抵押给贷款人，并在贷款还清前不得擅自处置抵押物。五、违约责任借款人如未按时还款或违反贷款协议约定，应承担相应的违约责任。贷款人有权要求借款人提前还清全部贷款本息，并要求借款人支付违约金及滞纳金。六、其他条款1.借款人应保证所提供的资料真实、准确、完整，并承担由此产生的法律责任。2.贷款人应对借款人的资料保密，不得泄露给第三方。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守协议约定，确保贷款的安全性和可持续性。借款人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日贷款人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日附件：还款计划表月还款金额：XX元还款期限：XX年贷款利率：XX%还款方式：等本等息具体还款计划如下：1.每月偿还XX元本金及XX元利息；2.在贷款期限内按时还款，确保在贷款期限内还清全部本息；3.借款人应在每月的还款日前将还款金额存入指定的银行账户，并确保账户余额充足以偿还当期应还款项；4.借款人应在贷款还清前不得擅自处置抵押物。篇4本合同于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：借款人：XXXX，以下简称甲方贷款人：XXXX，以下简称乙方甲方因项目开发及资金周转需要，向乙方申请贷款，双方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条贷款种类本合同项下的贷款为抵押贷款，即甲方以其所有的房产作为抵押物，向乙方申请贷款。第二条贷款金额与期限本次贷款金额为人民币（大写）XXXX元整（小写：XXXX元），贷款期限为XX年，自本合同生效之日起计算。第三条贷款利率与计息方式本合同项下的贷款利率为年利率XX%，按季计息，每季末月的XX日为结息日。甲方应按时足额支付利息，如逾期支付利息，则按逾期天数加收XX%的罚息。第四条贷款用途本合同项下的贷款仅限于甲方项目开发及资金周转之用，不得挪作他用。甲方应保证贷款用途的合法性，如违反约定使用贷款，乙方有权提前收回贷款本息。第五条还款方式甲方应按期足额偿还贷款本息，还款时间为每季末月的XX日。还款方式为等额本息还款法，即每期偿还相同数额的本息。具体还款金额以乙方的还款计划表为准。第六条抵押物甲方以其所有的位于XXXX的房产作为抵押物，抵押物的价值为人民币（大写）XXXX元整（小写：XXXX元）。抵押物的所有权证明文件已附于本合同后。甲方应保证抵押物的合法性和完整性，如抵押物存在瑕疵或产权纠纷，甲方应承担全部责任。第七条抵押登记本合同签订后，乙方将依法办理抵押登记手续，甲方应协助乙方完成抵押登记，并提供相关证明文件。抵押登记费用由甲方承担。第八条保证条款甲方保证所提供的抵押物权属清晰，无争议，无重复抵押情况。甲方如违反本保证条款，应承担全部法律责任。第九条违约责任1.甲方如未按时足额偿还贷款本息，乙方有权按逾期天数加收XX%的罚息。2.甲方如违反本合同项下的其他义务，乙方有权提前收回贷款本息，并要求甲方支付违约金，违约金为贷款金额的XX%。3.如因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担全部法律责任。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：XXXX身份证号码：XXXX住址：XXXX联系电话：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX身份证号码：XXXX住址：XXXX联系电话：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5借款人（甲方）：贷款人（乙方）：抵押人（丙方）：借款人因购房需要，向贷款人申请借款，并由抵押人提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，经各方协商一致，签订本合同。一、借款条款1.借款金额：贷款人同意向借款人提供总额为人民币（大写）元的贷款。2.借款期限：借款期限为年，自贷款人发放贷款之日起算。3.利率及还款方式：贷款利率为年利率%，借款人应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）元。4.违约责任：若借款人未按时还款，贷款人可要求借款人按照未还款金额的万分之五支付违约金。二、抵押条款1.抵押物：抵押人以其名下的房产作为抵押物，抵押物位于，建筑面积为平方米。2.抵押期限：抵押期限为年，自本合同生效之日起算。3.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。4.抵押物价值评估：经评估，抵押物的价值为人民币（大写）元。三、担保条款1.担保范围：抵押人的担保范围为借款人的全部债务，包括本金、利息、违约金、赔偿金等。2.担保方式：抵押人采用连带责任担保方式，对借款人的债务承担连带责任。四、合同变更和解除1.合同变更：如需对本合同进行变更，需经各方协商一致，并签订书面变更协议。2.合同解除：如需解除本合同，需经各方协商一致，并签订书面解除协议。五、争议解决1.争议解决方式：如各方因本合同发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由各方自行承担。六、其他条款1.不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行，各方应协商解决。2.送达地址：各方同意以本合同中填写的送达地址为准，如有变更，应及时书面通知对方。3.生效条件：本合同自各方签字或盖章之日起生效。借款人（甲方）：（签字/盖章）贷款人（乙方）：（签字/盖章）抵押人（丙方）：（签字/盖章）篇6借款人：XXXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。贷款人：XXXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。鉴于：借款人因购买房产需要贷款，贷款人同意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额本次贷款金额为人民币（大写）元整（小写）元。二、贷款期限本次贷款期限为年，自贷款人发放贷款之日起计。三、利率及还款方式1.利率：本次贷款利率为年利率%，按季结息，结息日为每季度的第个月。2.还款方式：借款人应按照贷款人的要求，按时足额偿还贷款本息。具体还款方式如下：（1）等本等息还款法：每月偿还同等本金和利息；（2）等额本金还款法：每月偿还同等本金，利息逐月递减；（3）其他还款方式：双方协商确定的其他还款方式。四、担保物及担保方式1.担保物：借款人以位于的房产作为本次贷款的担保物。2.担保方式：为抵押担保。借款人应将担保物抵押给贷款人，并办理相关抵押登记手续。五、违约责任1.借款人如未按照合同约定用途使用贷款，贷款人可提前收回贷款并要求借款人承担相应的违约责任。2.借款人如未按照合同约定时间偿还贷款本息，视为违约。贷款人可要求借款人立即偿还全部贷款本息，并要求借款人承担相应的违约责任。3.贷款人如未按照合同约定时间发放贷款，视为违约。借款人可要求贷款人承担相应的违约责任。六、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.双方应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的真实性和完整性。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同一式两份，双方各执一份。借款人（签字/盖章）：XXXX贷款人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7借款人：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。贷款人：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请贷款，并由借款人提供房产作为担保，经双方协商，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：XXX元（大写：XXXXXX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。4.借款用途：购买房产。5.还款方式：到期