厂房预租合同范本

厂房预租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方应在收到乙方退还租赁物及相关手续后____个工作日内无息退还押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币____元/日。

6.2若乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在租赁期间，如遇以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（2）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁物；

（3）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（4）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物权属证明

3.银行转账凭证

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方应在收到乙方退还租赁物及相关手续后____个工作日内无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同中乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元，作为履行担保责任的保证。

5.3若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

6.3乙方违反6.1或6.2条款，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币____元/日。

7.2若乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在租赁期间，如遇以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（2）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁物；

（3）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（4）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方担保人，介入本合同，旨在确保乙方履行租金支付义务，降低甲方租赁风险。

11.2丙方的介入有助于提高租赁合同的信用度，增强甲乙双方的信任。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在保障自身权益，确保租赁物的合理使用和租金的及时收取。

12.2甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁行业的健康发展。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物权属证明

3.银行转账凭证

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该仓库以存储其货物，丙方作为第三方监管人，负责监督乙方对仓库的使用和管理，保障甲方权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的仓库，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方应在收到乙方退还租赁物及相关手续后____个工作日内无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方监管人，负责监督乙方对租赁物的合理使用，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

5.2丙方应定期向甲方报告乙方使用租赁物的情况，如有违约行为，丙方应及时通知甲方。

六、乙方权益

6.1乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁物，包括存放货物、进行必要的管理和维修。

6.2乙方有权要求甲方提供租赁物相关资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方退还押金。

七、违约责任

7.1若甲方未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失。

7.2若丙方未能有效履行监管职责，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在租赁期间，如遇以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定；

（2）丙方未能有效履行监管职责，导致乙方权益受损；

（3）乙方因经营需要提前终止租赁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，主导本合同，旨在确保其存储货物的权益得到充分保障，同时享受合同约定的各项权益。

11.2乙方的主导地位有助于其根据自身经营需要灵活调整租赁条件，提高经营效率。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1甲方作为出租方，其主导地位在一定程度上被弱化，但仍然承担提供租赁物和收取租金的基本义务。