个体户房屋购买合同范本

个体户房屋购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为__________，使用期限自__________至__________。

1.3标的房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为购房定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的房屋的权属证明文件。

2.4乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元。

三、房屋过户及权属转移

3.1甲方应在乙方支付定金后__________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。

3.2乙方在办理过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

3.3标的房屋过户手续办理完毕后，标的房屋的所有权及使用权归乙方所有。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间提供标的房屋的权属证明文件，甲方应向乙方支付人民币__________元作为违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付购房定金或房款，乙方应向甲方支付人民币__________元作为违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋的权属证明文件；

2.甲方提供的其他相关证明文件；

3.本合同的签订证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方希望将该房屋出售给乙方，乙方有意向购买该房屋。为保障甲乙双方的合法权益，甲乙双方同意邀请丙方作为中介机构，协助双方完成标的房屋的买卖交易。三方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为__________，使用期限自__________至__________。

1.3标的房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为购房定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的房屋的权属证明文件。

2.4乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方作为中介机构，负责为甲乙双方提供信息沟通、合同起草、交易协调等服务。

3.2丙方有权根据交易情况收取中介服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

3.3丙方在履行中介职责过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

3.4丙方对标的房屋的真实性、合法性及权属状况不承担任何责任。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有标的房屋的所有权及使用权，在合同履行期间，甲方有权要求乙方按约定支付房款。

4.2甲方在乙方支付定金及房款后，应向乙方提供标的房屋的权属证明文件。

4.3甲方应确保标的房屋无任何权属纠纷，否则由此产生的法律责任由甲方自行承担。

4.4甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点履行付款义务，否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方享有标的房屋的购买权，有权在合同履行期间查看标的房屋，了解房屋的相关情况。

5.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为购房定金。

5.3乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元。

5.4乙方应遵守国家相关法律法规，按照合同约定的时间节点履行付款义务。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间提供标的房屋的权属证明文件，甲方应向乙方支付人民币__________元作为违约金。

6.2若乙方未按约定时间支付购房定金或房款，乙方应向甲方支付人民币__________元作为违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋的权属证明文件；

2.甲方提供的其他相关证明文件；

3.本合同的签订证明。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为中介机构，能够为甲乙双方提供专业的交易服务，降低交易风险，提高交易效率。

2.丙方在交易过程中，能够维护甲乙双方的合法权益，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为标的房屋的所有权人，有权决定房屋的出售事宜，确保甲方的权益得到充分保障。

2.甲方通过主导交易，能够更好地掌握交易节奏，降低交易成本，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保机构）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障乙方的购房权益，甲方同意通过丙方提供担保服务，确保交易安全。三方经友好协商，就标的房屋的购买事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为__________，使用期限自__________至__________。

1.3标的房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为购房定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的房屋的权属证明文件。

2.4乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方作为担保机构，负责为乙方的购房行为提供担保服务，确保乙方的购房权益。

3.2丙方有权根据担保服务的性质和风险收取相应的担保费用，具体金额由三方另行协商确定。

3.3丙方在履行担保职责过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

3.4丙方对标的房屋的真实性、合法性及权属状况不承担任何责任。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有标的房屋的购买权，有权在合同履行期间查看标的房屋，了解房屋的相关情况。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为购房定金。

4.3乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元。

4.4乙方有权要求甲方在约定的时间内提供标的房屋的权属证明文件，并确保房屋无任何权属纠纷。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应确保标的房屋无任何权属纠纷，否则由此产生的法律责任由甲方自行承担。

5.2甲方应在乙方支付定金及房款后，向乙方提供标的房屋的权属证明文件。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点履行付款义务，否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间提供标的房屋的权属证明文件，甲方应向乙方支付人民币__________元作为违约金。

6.2若乙方未按约定时间支付购房定金或房款，乙方应向甲方支付人民币__________元作为违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋的权属证明文件；

2.