代理房屋租赁合同范本

代理房屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

四、押金及租金支付

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租金支付时间：__________。

五、维修及保养

5.1在租赁期间，房屋的维修及保养责任如下：

5.1.1甲方负责房屋主体结构、屋面、外墙、卫生间、厨房的维修及保养；

5.1.2乙方负责室内装修、家具、电器、管道、门窗的维修及保养。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元/日；

6.1.2甲方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元/日；

6.2.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（代理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方通过丙方作为代理方进行租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、丙方代理职责

2.1丙方作为代理方，负责协助乙方与甲方签订本合同，并监督合同的履行。

2.2丙方有权对乙方的租赁资格进行审查，并有权拒绝不符合条件的乙方租赁请求。

2.3丙方应确保乙方按照合同约定支付租金，并有权代为收取租金。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

五、押金及租金支付

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租金支付时间：__________。

六、维修及保养

6.1在租赁期间，房屋的维修及保养责任如下：

6.1.1甲方负责房屋主体结构、屋面、外墙、卫生间、厨房的维修及保养；

6.1.2乙方负责室内装修、家具、电器、管道、门窗的维修及保养。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方的权益：

7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的违约行为进行追究；

7.1.2甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

7.1.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状。

7.2甲方的责任：

7.2.1甲方应保证房屋符合租赁条件，并按时交付房屋；

7.2.2甲方应承担房屋主体结构、屋面、外墙、卫生间、厨房的维修及保养责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元/日；

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任；

8.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何方式将房屋使用权转让给他人；

8.4乙方不得在房屋内从事违法活动或违反社会公德的行为。

九、丙方的责任

9.1丙方应确保乙方按照合同约定支付租金，并有权代为收取租金；

9.2丙方应监督合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的租赁代理服务，降低甲方的管理成本，提高租赁效率，同时保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，通过本合同确保其房屋得到合理租赁，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（代理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方通过丙方作为代理方进行租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、丙方代理职责

2.1丙方作为代理方，负责协助乙方与甲方签订本合同，并监督合同的履行。

2.2丙方有权对甲方的房屋状况进行审查，并有权拒绝不符合租赁条件的房屋。

2.3丙方应确保甲方按照合同约定交付房屋，并有权代为收取租金。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

五、押金及租金支付

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租金支付时间：__________。

六、维修及保养

6.1在租赁期间，房屋的维修及保养责任如下：

6.1.1甲方负责房屋主体结构、屋面、外墙、卫生间、厨房的维修及保养；

6.1.2乙方负责室内装修、家具、电器、管道、门窗的维修及保养。

七、乙方的权益与责任

7.1乙方的权益：

7.1.1乙方有权要求甲方保证房屋符合租赁条件，并按时交付房屋；

7.1.2乙方有权要求甲方承担房屋主体结构、屋面、外墙、卫生间、厨房的维修及保养责任；

7.1.3乙方有权在租赁期满后，将房屋恢复原状，并退还押金。

7.2乙方的责任：

7.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的支付及时、足额；

7.2.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

7.2.3乙方应遵守国家法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元/日；

8.2甲方未保证房屋符合租赁条件，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；

8.3甲方不得擅自提高租金，未经乙方同意不得改变房屋用途。

九、丙方的责任

9.1丙方应确保甲方按照合同约定交付房屋，并有权代为收取租金；

9.2丙方应监督合同的履行，确保乙方的权益得到保障。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__